- 华城国际
- 14432 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西南飞鸿实业有限公司
- 长安南路82号
- 陕西华诚物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
华城国际位于雁塔区电视塔板块,小区于2009年竣工,小区由陕西南飞鸿实业有限公司开发完成;小区共约8栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为3.3,小区总建筑面积约260000㎡,小区占地面积约78788㎡;小区户型面积有36㎡-198㎡左右的1-5居室;小区绿化率约为35%,环境好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境好;
- 小区附近有三爻地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近长安南路与长安西路交叉口,有轻微的噪音影响;
- 小区车位少,停车比较紧张。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
813米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约862m是三爻地铁站,途经地铁2号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约398m是西三爻公交站,有18路、46路、106路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约938m是雁展路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.8 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.6
初中
8.1
119个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约313m是福林幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约687m是曲江第十五小学,是一所公立小学;距离小区约2.5km是陕西师范大学附属中学分校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
华城国际整体绿化率约35%,以水为媒,将生活的场景在水的灵动变换中曲折演绎。从社区庭院到空间绿化,从花草布局到水的造型,匠心设计把每一细节与建筑渗透融汇。楼亭水榭,绿地广场相结合,营造出罕见的立体园林景观,让人可以随时感受水岸的创意生活。
建筑特色
小区建筑整体比较新,创造性的运用了大量弧线造型,结合部分骏朗的构筑物使得建筑更加现代大气。外立面采用了高级灰色调的墙砖,加上多层次的窗体,使得建筑更具国际居住风范。
楼栋分布
小区共约8栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为3.3,小区总建筑面积约260000㎡,小区占地面积约78788㎡;小区户型面积有36㎡-198㎡左右的1-5居室。
出入口
小区有9个出入口,南1门位于长安南路82号,仅行人通行;北2门位于长安南路82号,该出入口无法通行;西门位于长安西路80号附近,仅行人通行;北1门位于长安西路-华城国际西门;地下停车场位于长安西路-华城国际,在9栋附近;国际东南门位于长安南路1号西安华城国际附近;停车场位于东荣巷-华城国际;西安华城国际西南门位于长安南路82号,仅行人通行;外错峰限时停车场位于华城国际小区10栋。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4396户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 健身设施;
- 长椅;
- 凉亭;
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务态度好,办事效率高。公共设施能够定期维护,小区卫生能够及时清扫,还可以帮助业主暂存快递。
安保
小区治安效果比较好,保安24小时巡逻。车辆进入需车牌识别,外来人员进入需要登记在册。小区楼栋都安装有楼宇对讲系统,门禁系统,需经业主许可才能入内。公共区域也是24小时监控,保证居民生活安全稳定。
物业信息
物业信息
- 陕西华诚物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上584个,地下416个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面400.00元/月,地下300.00元/月
华城国际
长安南路82号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
15个
便利店
距离小区约572m有南飞鸿·乐荟里,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约429m有麦德龙(雁塔商场店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约61m有优可多便利连锁(华城国际优购店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约708m有西安市第八医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约78m有王永军诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约137m有广济大药房(长安西路一店),居民买药比较方便。
生活服务
184个
餐饮
62个
银行
距离小区约331m有紫郡长安便民菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约103m有中国建设银行(西安长安西路储蓄所),方便居民办理理财业务;距离小区约225m有中国移动(朱雀大街指定专营店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约560m有M3电影城堡(城南店),方便居民看电影;距离小区约190m有音范纯K(电视塔店),方便居民唱歌消遣;距离小区约460m有中健健身(朱雀大街店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14654元/㎡
6.3%
2月
14851元/㎡
4.82%
3月
14751元/㎡
7.06%
4月
14482元/㎡
8.83%
5月
14432元/㎡
8.36%
6月
15524元/㎡
1.58%
7月
15448元/㎡
5.42%
8月
15428元/㎡
5.49%
9月
15366元/㎡
5.99%
10月
15212元/㎡
6.59%
11月
14841元/㎡
7.79%
12月
14599元/㎡
7.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14437元/㎡
0%
2022年
15755元/㎡
9.13%
2023年
14599元/㎡
7.34%
2024年
14432元/㎡
1.14%
华城国际问答
华城国际周边小区房源