1、小区附近的地铁2号线凤城五路站距离小区2公里，市图书馆站距离小区2.1公里，居民可往返韦曲南和北客站。 2、小区周边公交路线很多，245路距离小区450米左右，可直达金花北路；264路距离小区4600米左右，可直达安北站。 3、小区附近270米处有榴莲小星酒店停车场，附近400米左右的是经开区西航停车场。 4、小区靠近成西安绕城高速、北辰立交、福银高速等，居民自驾出行十分方便。

小区周边教育资源良好，*学校为经开一小。 1、未央区第一实验小学距离小区230米，学校以办特色学校，办生态学校，做人性教育为办学理念，树立正确的教育观。 2、西安市凤城学校距离小区970米，努力建设现代化、国际化、信息化、高质量、有特色的学校。

小区内配有喷泉，旁边种植了不少红花绿叶，与树木相遇，构成了小区的一道清幽的风景线。世融嘉城的每栋楼房旁边都种植了树丛以及花坛，给楼栋增添了一丝绿意。

小区建筑结构是框架剪力墙，属于板塔结合，整体建筑风格简洁大方，线条整齐分明，经典耐看。世融嘉城外立面采用的是涂料，以淡色为主。小区物业维护较好，外立面无脱落现象。

小区建筑面积560000平方米，占地面积117882平方米，由22栋高层住宅组成，户型建筑面积段在58-156平方米之间，跨度较大，有2房、3房和4房。世融嘉城均为一梯两户、四户。

小区一共3个出入口，分别为西门和西一门，西门位于明光路10附近，西门位于凤城四路与朱宏路十字东南角。小区未实行人车分流，居民进出要注意安全。人车通行小区均需要刷卡，安全性高。

小区的物业服务质量高，每天按时打扫三次小区，主要内容为清扫路面以及垃圾分类倾倒，保证了小区环境的舒适。小区楼道整洁，路面十分干净。小区绿植生长旺盛、面积大、种类多、维护状况好。小区公共设施维护及时，设备都较新，总体为小区居民营造了一个良好的生活氛围。

世融嘉城内设有充足的保安，24小时均有保安进行安全检查以及必要的治安管理，预防不安全事件发生，保安不间断在小区内部巡逻，发现可疑事情及时处理，保证业主的安全。

小区周边商业配套充足，满足居民日常购物消费需求。 1、汉城湖青岛啤酒音乐广场距离小区830米，停车位充足，适宜供应夜宵，属于老字号。 2、华润万家距离小区160米，超市内卫生摆放干净整洁，商品种类齐全。 3、喜都超市距离小区160米，蔬菜及肉类都应有尽有，价格适中，服务周到，方便居民购物消费。

小区周边医疗资源完善，有较多医院和药店。 1、长安医院距离小区1.4公里，是一所集医疗、科研、教学和健康保健为一体的中外合资医院。 2、西安凤城医院距离小区1.3公里，是西安市卫生局批准设立的一所以创伤外科、手足显微外科为特色的二级甲等综合医院。 3、西安海红医院距离小区1.1公里，一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院。

小区周边生活配套设施完善，有菜场、干洗店、水果店等。 1、便民综合蔬菜市场距离小区300米，能够方便居民的买菜需求，为居民提供了方便。 2、天天鲜蔬菜水果距离小区520米，果色添香距离小区740米，水果都非常新鲜，价格也很经济实惠。 3、洁丰干洗干洗店距离小区40米，步行就可到达，服务态度好，干洗速度快。

小区周边公共资源较少，不能满足居民日常需求。 1、西安图书馆距离小区2.2公里，共五层，每层靠楼梯位置都有可以看书学习的桌椅，一楼报刊阅读，二楼综合、社科，三楼当地文学。 2、文景公园距离小区1公里，环境优良，空气清新，居民可以在这散步聊天。

小区周边休闲娱乐场所较多，有KTV、健身房等。 1、长安之夜KTV距离小区670米，价格亲民，环境好，很多朋友聚会都会来这里。 2、TOP健身工作室距离小区470米，价格合理，服务周到，居民可以日常去锻炼身体。

1、对于预算不是非常充足的刚需人群，可以考虑购买58平方米左右的2房，此户型房龄较新，居住面积较小，价格较低。 2、对于三口之家可以考虑选择98平方米左右的3房，此房型较为宽敞，居住适宜，周边教育资源丰富.。

小区房龄较新、环境较好、交通十分便捷、内部设施完善，这些因素限制了小区房价不会太低。临近小区休闲场所、环境优良、距离小区出口较近的楼栋可将房价适当提高。

对于租客租住建议刚需族可选择2房户型，租金较低，还可以与他人合租，能减轻经济负担。有老人、小孩的家庭建议选择距出口较近的楼栋，方便出行。

建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，尽量保证房屋的价值，空置时期的水电燃气费是否缴纳清楚，在出租前应将房子彻底打扫一遍，保证干净整洁。

世融嘉城采用园林景观独特的设计理念与先进手法，共设计了5大组团，设计了石门水广场，以巨石、叠水、石门、石碑体现汉文化的恢宏大气之势。小区总共拥有近2750平米水系设计，整体绿化率高达42%，居民居住舒适度高。

世融嘉城购买人群主要在25-45岁之间，主要为本地居民。小区房型较多，周边公交线路多，交通方便，房子价格比较实惠，居住性能高。

世融嘉城租客较多，大多为在未央区工作的20-40岁的外来务工人员。小区交通便利，离地铁站较近，其区位有很大优势，一般能满足白领对于交通的需求。小区2房、3房比较受欢迎，房型面积小，租金低，外来务工人员可以接受。