- 西市佳园
- 20252 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安大唐西市置业有限公司
- 西市北路20号
- 西安大唐西市物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
西市佳园位于西安市莲湖区丰庆公园板块,于2012年竣工。小区共14栋楼,容积率4.36左右,为高层、超高层建筑。小区绿化率37%左右,环境较好。小区户型面积有43㎡-189㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率37%左右,环境较好;
- 小区附近有西市城,方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离西市中路较近,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
447米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离丰庆公园地铁站459m左右,地铁5号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区490m左右有西工大西门公交站,停靠公交24路、28路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区83m左右有西市中路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
9.5 总分
高于96%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.4
初中
8.4
132个
附近幼儿园
46个
附近小学
39个
附近初中
爱丁宝教育距离小区约215m,距离较近,方便家长接送;西工大锦园实验小学距离小区约935m,是一所公办小学;西安市西北工业大学附中分校距离小区约1.3km,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.4 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率37%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共14栋楼,容积率4.36左右,为高层、超高层建筑。小区户型面积有43㎡-189㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口,北门靠近老蜂农(大唐西市店),东门靠近境商地产(大唐西市店),北1门位于西市北路22号,东2门靠近国礼中心,沿街停车场位于西市北路20号,南门靠近东2门,停车场靠近九龙堂红木。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2925户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.36
社区总设施
- 健身器材;
- 木椅;
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区门口设有门禁,居民需刷卡进入,外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室,会有保安进行24小时执勤。。
物业信息
物业信息
- 西安大唐西市物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个,地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月,地下180.00元/月
西市佳园
西市北路20号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
26个
便利店
西市城距离小区约296m,方便居民逛街购物;兴立客超市(西市佳园店)距离小区约122m,方便居民购买生活用品;海底捞(大唐西市店)距离小区约409m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
28个
综合医院
37个
专科医院
西安医学院第一附属医院距离小区约2.2km,是一家综合医院;仁心诊所(西市北路店)距离小区约140m,可以解决发烧感冒等日常问题;舒普大药房(大唐西市店)距离小区约81m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
299个
餐饮
79个
银行
老机场便民服务菜市场距离小区约237m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区76m左右有中国民生银行(西安西市佳园社区支行),居民日常存取款比较方便;中国电信(西市佳园营业厅)距离小区约140m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
丰庆公园距小区约620m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。爱尚少儿图书馆距小区约342m,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
中影国际影城(大唐西市店)距离小区约178m,很受年轻居民的喜欢;魔方KTV(桃园店)距离小区约492m,喜欢唱歌的居民可以到此;启源盲人推拿距离小区约128m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21981元/㎡
5.55%
2月
21889元/㎡
7.26%
3月
21779元/㎡
10.92%
4月
20767元/㎡
14.9%
5月
20252元/㎡
12.33%
6月
23073元/㎡
5.72%
7月
23109元/㎡
0.58%
8月
21964元/㎡
11.41%
9月
20347元/㎡
17.21%
10月
20202元/㎡
15.56%
11月
21627元/㎡
8.77%
12月
22285元/㎡
8.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15991元/㎡
0%
2022年
24231元/㎡
51.53%
2023年
22285元/㎡
8.03%
2024年
20252元/㎡
9.12%
西市佳园问答
西市佳园周边小区房源