- 鸿基新城祥园
- 17753 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅|经济适用房
- 西安新鸿业投资发展有限公司
- 丈八北路,近科技四路
- 绿城物业服务集团有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.6 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.5
88个
附近幼儿园
34个
附近小学
15个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.3 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
38.0%
绿化率
2.08
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿基新城祥园
丈八北路,近科技四路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18049元/㎡
1.81%
2月
18165元/㎡
0.53%
3月
17920元/㎡
0.06%
4月
17811元/㎡
0.6%
5月
17753元/㎡
0.7%
6月
18419元/㎡
1.19%
7月
18170元/㎡
2.53%
8月
18131元/㎡
0.55%
9月
18120元/㎡
0.92%
10月
18187元/㎡
2.6%
11月
17782元/㎡
1.56%
12月
17724元/㎡
5.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19386元/㎡
0%
2022年
18747元/㎡
3.3%
2023年
17724元/㎡
5.46%
2024年
17753元/㎡
0.16%
鸿基新城祥园问答
鸿基新城祥园周边小区房源