- 泰祥花苑
- 4820 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 潍坊寒亭房地产开发有限公司
- 泰祥街368号
- 大连万达物业管理有限公司潍坊分公司
小区概述
小区介绍
泰祥花苑小区位于寒亭区富亭街板块,由潍坊寒亭房地产开发有限公司开发,于2017年竣工,小区楼龄较新。小区共有60栋楼,由多层组成,容积率为1.03。小区户型面积有74㎡-160㎡左右的2-3居室,适合改善型人群。小区绿化率约为30%,环境一般。小区周边医疗资源丰富有寒亭北海中医医院、寒亭区第三人民医院等医院,居民看病就医方便。小区优缺点
优点- 于2017年竣工,小区楼龄较新;
- 距离小区约1.9km有寒亭区第三人民医院,方便居民看病就医。
缺点- 小区绿化率约为30%,环境一般;
- 小区靠近小学街与幸福路交叉口,有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约214m有泰祥花苑公交站,该站停靠153路公交车。距离小区约327m有泰祥花园东门公交站,停靠43路、92路公交车,方便居民公交出行。临近小区约343m有小学街与幸福路交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
53个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约429m有寒亭新阳光幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约515m有寒亭区新阳光小学,该小学是公立小学。距离小区约658m有寒亭区实验中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由黄色涂料和砖红色、灰色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有60栋楼,由多层组成,容积率为1.03。小区户型面积有74㎡-160㎡左右的2-3居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,北门、西门、东门、停车场。北门靠近公交站,居民乘坐公交出行方便。西门靠近46号楼。东门靠近8号楼。停车场靠近56号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2310户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.03
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 大连万达物业管理有限公司潍坊分公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共2095车位
- 地上295个,地下1800个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面40.00元/月,地下45.00元/月
泰祥花苑
泰祥街368号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.1km左右有潍坊吾悦广场,居民可到此处购物。距离小区253m左右有家家悦(泰祥街店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区243m左右有杨铭宇黄焖鸡米饭(泰祥店),方便居民及时用餐。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.9km左右有寒亭区第三人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区31m左右有寒亭街道社区卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
52个
餐饮
15个
银行
距离小区2.6㎞左右有寒亭农贸市场,距离较远,居民买菜不方便。距离小区248m左右有潍坊农商银行(镇南支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区241m左右有中国移动(泰祥营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.0km有寒亭体育公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约2.4km有潍坊市公安局寒亭分局城区派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有中影北方国际影城(寒亭佳乐家店),方便居民看电影。距离小区约1.6km有重庆富侨足疗(通亭街店),居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.3km有GLORY健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5014元/㎡
11.1%
2月
4887元/㎡
12.47%
3月
5003元/㎡
10.63%
4月
4770元/㎡
15.61%
5月
4820元/㎡
13.67%
6月
5573元/㎡
7.66%
7月
5482元/㎡
8.89%
8月
5330元/㎡
10.77%
9月
5307元/㎡
10.85%
10月
5326元/㎡
10.23%
11月
5315元/㎡
8.08%
12月
5248元/㎡
7.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6302元/㎡
0%
2022年
5669元/㎡
10.04%
2023年
5248元/㎡
7.43%
2024年
4820元/㎡
8.16%
泰祥花苑问答
泰祥花苑周边小区房源