德润天鹅湾位于潍坊市奎文区玄武东街板块，该小区由潍坊名辰置业有限公司开发，于2015年竣工。小区由8栋楼组成，容积率大约是3.26。小区户型面积有69㎡-159㎡左右的2居室到4居室，楼间距较宽，采光较好。小区绿化率约为30%，环境比较不错。小区主要以改善型购房者居多。

德润天鹅湾位于潍坊市奎文区玄武东街板块，板块内有奎文区北苑实验学校、潍坊市育才学校等多所学校，吸引了大量有孩子的家庭在此定居，一定程度上提高了板块内房地产销售的活跃度。板块内有万达广场（潍坊店）、歌尔生活广场等多个商业体，形成了大大小小多个商圈，对板块内经济活力的提升起到了一定的作用。板块内还有潍坊医学院附属医院和潍坊市市立医院等多所医院，为居民提供了较好的医疗保障。综合来看，板块未来比较值得期待。