歌尔绿城桂花园
歌尔绿城桂花园
14557 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
潍坊歌尔置业有限公司
桃园街,近高新二街
潍坊歌尔物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

歌尔绿城桂花园位于潍坊市奎文区高新周边板块。小区由潍坊歌尔置业有限公司开发完成。小区于2015年竣工,房龄较新。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区容积率为1.1。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是142㎡、168㎡左右的4房。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点
  • 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵;
  • 菜市场距离小区比较远,居民买菜不是很方便。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。高新二路桃园街路口南公交站距离小区约596m,途经的公交车有6路、79路等,潍坊综合保税区(高新二路)公交站距离小区约562m,途经的公交车有6路等,高新二路距离小区约411m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.0

初中

6.0

21个

附近幼儿园

4个

附近小学

1个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,歌尔幼稚园距离小区约311m,潍坊高新区华溢幼儿园(浞景园)距离小区约1.9km。高新区浞景学校距离小区约1.8km,是一所公办的小学。潍坊高新区实验学校距离小区约2.9km,是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于51% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区内植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内公共设施比较完善,有儿童娱乐设施、凉亭、球场等,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以橘粉色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.1。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是142㎡、168㎡左右的4房。
出入口
小区主要出入口为于健康街与潍安路交汇处东南行300m左右的东行浞河景区内。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 955户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 凉亭;
  • 广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 休闲座椅。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
  • 潍坊歌尔物业服务有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

歌尔绿城桂花园

桃园街,近高新二街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

29个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。保税生活广场距离小区约724m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,青阳炒鸡(高新区店)距离小区约1.7km。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。潍坊高新技术产业开发区人民医院距离小区约1.5km,是一所综合类型的医院。潍坊社区卫生距离小区约773m,居民出现常见的疾病可以在此就医。维康莱大药房(景泰店)距离小区约706m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

25个

餐饮

5个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。小区距离小区菜市场比较远,泥河生鲜超市距离小区约833m,居民可以在此买菜。潍坊银行(潍坊保税支行)距离小区约617m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(清池营业厅)距离小区约1.5km,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欢乐时光KTV(高新店)距离小区约2.7km,GT健身(歌尔绿城店)距离小区约158m。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14889元/㎡
11.34%
2月
14334元/㎡
3.46%
3月
13391元/㎡
10.93%
4月
14423元/㎡
6.01%
5月
14557元/㎡
3.62%
6月
15433元/㎡
16.31%
7月
15814元/㎡
18.81%
8月
15416元/㎡
14.41%
9月
15055元/㎡
13.75%
10月
14749元/㎡
11.01%
11月
15076元/㎡
13.05%
12月
15134元/㎡
13.52%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13447元/㎡
0%
2022年
13332元/㎡
0.86%
2023年
15134元/㎡
13.52%
2024年
14557元/㎡
3.81%

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