- 欧洲小镇
- 5355 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊百汇大墉房地产开发有限公司
- 通亭街565号,通亭街6651号
- 上海嘉苏资产管理有限公司
小区概述
小区介绍
欧洲小镇位于寒亭区体育广场板块,小区于2015年竣工,是由潍坊百汇大墉房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约380000㎡,总占地面积约200000㎡,容积率约1,小区内约有50栋多层,户型有1-4居室,户型面积约40㎡-200㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,小区植被茂盛,造型奇特,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石油加油站(潍坊寒亭通亭街百汇第四站),存在安全隐患。
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约300m是百汇路通亭街路口北公交站,该站停靠159路公交车;距小区约319m是通亭街百汇路路口东公交站,该站停靠5路公交车;距小区约356m是通亭街白云路路口西公交站,该站停靠5路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约383m是白云路与通亭街交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.2
62个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约218m有新百汇幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约795m有寒亭区实验小学(文昌校区),该小学是公立小学;距离小区约979m有潍坊文昌中学,该中学是私立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区道路两旁和楼栋前后均种有绿植,绿植种类丰富,物业修剪整齐,景观较好;并且小区内设施完善,有丰富的健身器材,为居民运动和锻炼提供了便利;小区有跳舞小广场,平时有居民在此跳舞或组织活动,小区内还有儿童娱乐区,有滑梯等设施;小区环境比较整洁,居住舒适度比较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色、棕橘色和棕咖色的面砖组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有褪色和脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约380000㎡,总占地面积约200000㎡,容积率约1,小区内约有50栋多层,户型有1-4居室,户型面积约40㎡-200㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区南门位于通亭街6551号附近;西门位于通亭街565号附近;西北门位于金马北路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2432户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 快递柜;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海嘉苏资产管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上500个,地下500个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面100.00元/月,地下180.00元/月
欧洲小镇
通亭街565号,通亭街6651号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.5km有歌尔生活广场,方便居民逛街购物;距离小区约114m有盒旺角超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有潍坊市寒亭区妇幼保健院,是一家专科医院;距离小区约284m有开元街道金三角社区卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约365m有丰华医药(金马北路店),居民买药比较方便。
生活服务
85个
餐饮
14个
银行
距离小区约2.3km有玄家朱茂集贸市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约225m有寒亭蒙银村镇银行(开元支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约215m有联通开元社区智慧生活服务站,居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.2km有寒亭体育公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.3km有图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2km有山东潍坊开发区张氏办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.5km有中影国际影城潍坊(歌尔生活广场店),居民看电影比较方便;距离小区约897m有幸福时光量贩式KTV(寒亭店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约637m有鱼籽儿游泳健身俱乐部(寒亭店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5258元/㎡
21.06%
2月
5130元/㎡
18.78%
3月
5422元/㎡
14.69%
4月
5179元/㎡
20.73%
5月
5355元/㎡
20.12%
6月
6594元/㎡
1.23%
7月
7823元/㎡
4.68%
8月
7025元/㎡
1.52%
9月
6261元/㎡
8.73%
10月
6247元/㎡
13.1%
11月
5922元/㎡
13.13%
12月
5272元/㎡
23.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6885元/㎡
0%
2022年
6860元/㎡
0.36%
2023年
5272元/㎡
23.15%
2024年
5355元/㎡
1.57%
欧洲小镇问答
欧洲小镇周边小区房源