- 大陆盛景嘉园
- 8659 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东大陆置业有限公司
- 樱前街13532号
- 潍坊嘉兴物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
大陆盛景嘉园小区位于奎文区樱园板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由山东大陆置业有限公司开发完成。小区楼栋是由29栋左右的多层和高层住宅构成,占地面积约85000 ㎡,建筑面积约200000 ㎡,容积率2.1左右,小区户型面积有74㎡-253㎡左右的2-3居室和5居室。小区绿化率33%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区距离潍坊市人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率33%左右,绿化一般;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
8.2 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离樱前街虞河路路口东公交站约145m,79路、82路公交在该站点停靠;距离虞河路樱前街路口南公交站约247m,59路、162路公交在该站点停靠;距离樱前街文化路路口西公交站约315m,79路、82路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离公铁立交桥约1.6km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.8
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
樱园幼儿园距离小区约447m,是一所私立幼儿园;樱桃园小学距离小区约279m,是一所公立学校;广文中学距离小区约1.6km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率33%左右,小区在道路两侧有较多绿植覆盖,物业养护比较及时,景观保持较好,小区绿化也主要集中在此处;此外小区内建有篮球场和健身器材,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以红棕色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由29栋左右的多层和高层住宅构成,占地面积约85000 ㎡,建筑面积约200000 ㎡,容积率2.1左右,小区户型面积有74㎡-253㎡左右的2-3居室和5居室。小区楼间距合理,采光不受影响。
出入口
小区共有4个出入口,北门在樱前街附近,东门在樱前街13号532号附近,西1门在虞河路111号附近,西2门在虞河路129号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1689户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生,卫生清理干净,小区整体环境干净整洁,保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强。公共设施也会定期检修,保证居民使用安全。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 潍坊嘉兴物业服务有限公司
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共1266车位
- 地上266个,地下1000个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面160.00元/月,地下180.00元/月
大陆盛景嘉园
樱前街13532号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
135个
超市
8个
便利店
万达广场(潍坊店)距离小区约3.3km,距离较远,居民逛街购物不便;佳乐家(樱前店)距离小区约369m,商品齐全,方便居民日常生活;荔园饺子城距离小区约541m,方便居民就餐。
医疗资源
14个
综合医院
19个
专科医院
潍坊市人民医院距离小区约1.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;奎文刘菁中医诊所距离小区约178m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;金通大药房(锦绣店)距离小区约213m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
117个
餐饮
45个
银行
潍坊南下河市场(健康东街店)距离小区约805m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;潍坊农商银行(梨园支行)距离小区约172m,方便居民办理理财业务;中国移动(代办点)距离小区约196m,方便居民办理通信业务。
公共资源
河滨公园(胜利东街)距离小区约1.8km,全天免费开放,方便居民日常休闲;潍坊市奎文区图书馆距离小区约1.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
唐蒂雅妮美容养生距离小区约169m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;花都音乐圣殿(健康街店)距离小区约715m,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫;初见影咖距离小区约1.9km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8114元/㎡
10.87%
2月
8831元/㎡
3.27%
3月
8807元/㎡
3.64%
4月
8675元/㎡
5.29%
5月
8659元/㎡
3.37%
6月
9000元/㎡
5.72%
7月
8879元/㎡
7.01%
8月
8638元/㎡
17.17%
9月
8031元/㎡
17.17%
10月
8094元/㎡
18.09%
11月
8484元/㎡
18.16%
12月
8374元/㎡
9.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10102元/㎡
0%
2022年
9292元/㎡
8.02%
2023年
8374元/㎡
9.88%
2024年
8659元/㎡
3.4%
大陆盛景嘉园问答
大陆盛景嘉园周边小区房源