- 恒信温莎公馆
- 6675 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊京福房地产开发有限公司
- 百汇路1036号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
恒信温莎公馆位于寒亭区富亭街板块,由山东京福房地产开发有限公司开发建设,于2016年竣工。小区建筑类型包含多层和小高层,共2430户,容积率为2.07。小区房型包含约94㎡-120㎡的二居室、约119㎡-153㎡的三居室、约149㎡-251㎡的四居室,以及约234㎡的复式洋房。小区绿化率为42%,绿化情况良好。小区优缺点
优点- 小区绿化率高达42%,居住环境好;
- 小区周边的幼儿园、小学教育资源较为丰富;
- 小区房龄新,内部设施新颖。
缺点- 小区周边的生活配套不够完善,大型商超、菜场、医院等距离远;
- 小区附近无地铁线路经过,无法选择地铁出行。
地段交通
8.6 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁线路经过;
距离小区140m左右有百汇路通亭街路口南公交站,途经135路、159路公交车,公交出行是比较方便的;
小区临近富亭街和通亭街,对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
8.2 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
7.4
81个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园和小学教育资源较为丰富,为有孩子的家庭提供了多种选择:
距离小区233m左右有光谱知航幼儿园,该校为民办学校;距离小区580m左右有新百汇幼儿园,该校为民办幼儿园。
距离小区600m左右有寒亭区实验小学(文昌校区)和南眉小学,是公办学校。
小区周边3km范围内暂时无中学部。
居住品质
9.2 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为42%,绿化情况良好;小区内部有花园、凉亭、塑胶跑道等,居住环境舒适;小区房龄较新,内部设施较为新颖;小区内卫生情况良好,整体比较干净卫生。
建筑特色
小区建筑为英伦建筑风格,外立面采用米黄色和橙色的贴砖结构为主,颜色靓丽,色彩凸显小区温暖又大方的建筑特色。
楼栋分布
小区建筑类型包含多层和小高层,共2430户,容积率为2.07。小区房型包含约94㎡-120㎡的二居室、约119㎡-153㎡的三居室、约149㎡-251㎡的四居室,以及约234㎡的复式洋房。小区楼栋户型方正,南北通透,个别高层楼栋中低楼层会有采光不好的问题。
出入口
小区地址位于潍坊市寒亭区通亭街3024号附近,小区西门临近金马北路,此门未实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2484户
绿化率
- 40.6%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅;
- 休闲区;
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运;物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致;物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新;整体环境卫生舒适;小区内设有快递代收点,方便业主快递存放。
安保
在安保方面,小区内共有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒信温莎公馆
百汇路1036号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
6个
便利店
距离小区2km左右有歌尔生活广场,该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体,方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区110m左右有福万家超市(百汇路店),日常生活用品可以来此采买。
距离小区180m左右有京东生活超市,距离小区530m左右有便利店(欧洲小镇店),可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
距离小区2.3km左右有寒亭北海中医医院,该医院为综合医院。
距离小区290m左右有寒亭社区卫生,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗。
距离小区110m左右有金源医药(福康店),小区居民需要自行购买药品的,可以来此处,距离近,方便快捷。
生活服务
88个
餐饮
17个
银行
距离小区1.7km左右有玄家朱茂集贸市场,该市场菜品丰富,不足为距离稍远些。
距离小区540m左右有寒亭蒙银村镇银行(开元支行),小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区155m左右有中国电信,距离近,小区业主需要办理相关业务方便快捷,步行即可到达。
公共资源
距离小区3.5km左右有寒亭区政务服务中心,小区居民有问题需要咨询办理的,可以到此处进行询问办理;
距离小区2km左右有寒亭体育公园,景色怡人,小区居民可以休息时间来此散步遛弯;
距离小区2.9m左右有潍坊新华书店(北宫东街店),小区居民可以在休息时间来此看看书,学习充电,享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套较为完善,小区居民可以有多重娱乐选择:
距离小区1.3km左右有幸福时光量贩式KTV(寒亭店),小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;
距离小区335m左右有春雅美容养生,深受小区内宝妈以及年轻女士的喜爱;
距离小区640m左右有鱼籽儿游泳健身俱乐部(寒亭店),喜欢健身运动的小区居民,可以约上朋友到此锻炼身体,消遣娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6844元/㎡
13.28%
2月
6841元/㎡
12.35%
3月
6761元/㎡
12.63%
4月
6722元/㎡
14.43%
5月
6675元/㎡
7.79%
6月
6717元/㎡
6.44%
7月
6671元/㎡
11.61%
8月
7257元/㎡
0.45%
9月
7079元/㎡
0.24%
10月
6945元/㎡
1.49%
11月
7004元/㎡
10.72%
12月
6888元/㎡
13.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7007元/㎡
0%
2022年
7977元/㎡
13.84%
2023年
6888元/㎡
13.65%
2024年
6675元/㎡
3.09%
恒信温莎公馆问答
恒信温莎公馆周边小区房源