- 金都时代新城
- 6040 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东金庆建设集团有限公司
- 北宫东街6269号
- 潍坊金都物业有限公司
小区概述
小区介绍
金都时代新城位于潍坊市奎文区十三中板块。小区由山东金庆建设集团有限公司开发完成,于2015年竣工,房龄较新。小区绿化率约为35%,环境较好。小区总建面积约为500000㎡,容积率为2。小区由多层、高层建筑组成,主力户型是110㎡-138㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区楼栋密度高,楼间距较小,低楼层采光受影响;
- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,鸢飞路北宫街路口北公交站距离小区约199m,途经的公交车有75路、89路等,北宫街潍州路路口东公交站距离小区约289m,途经的公交车有7路等,华丰西巷距离小区约408m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
9.8 总分
高于97%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.7
初中
9.4
111个
附近幼儿园
28个
附近小学
18个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,奎文区皇家幼稚园距离小区约175m,虞河生活城幼儿园距离小区约347m。北宫大街小学距离小区约456m,是一所私立的小学。潍坊十中距离小区约672m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.1 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
9.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区内绿植种类较多,生长的比较茂盛。小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内有广场,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内还有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以蓝色和白色为主,整体看起来简约清新。楼栋外立面在居民和物业的维护下,看上去比较新。
楼栋分布
小区总建面积约为500000㎡,容积率为2。小区由多层、高层建筑组成。小区的主力户型是110㎡-138㎡左右的3房。
出入口
小区共有9个出入口,分别是东门、南门、西门、北门、南1门、东二门、北1门、停车场和地下停车场。其中北门暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3809户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 广场;
- 凉亭;
- 活动场所。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 潍坊金都物业有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共6000车位
车位比
- 1:1.58
停车费
- 地面150.00元/月
金都时代新城
北宫东街6269号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
14个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场-IP Station距离小区约962m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,老城根(潍州路店)距离小区约531m。
医疗资源
12个
综合医院
24个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。潍坊医学院附属医院距离小区约1km,是一所综合类型的医院。奎文朱文清诊所距离小区约106m,居民出现常见的疾病可以在此就医。迪沙药堂(第十七药堂)距离小区约104m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
331个
餐饮
67个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。北宫菜市场距离小区约1.8km,居民日常买菜比较方便。中国建设银行(鸢北支行)距离小区约230m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(金都营业厅)距离小区约202m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。丽城量贩式KTV距离小区约888m,潍坊创美国际影城距离小区约1.1km。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6513元/㎡
9.47%
2月
6506元/㎡
9.59%
3月
6379元/㎡
8.96%
4月
6094元/㎡
14.76%
5月
6040元/㎡
15.41%
6月
7044元/㎡
5.17%
7月
6986元/㎡
5.38%
8月
6760元/㎡
7.86%
9月
6956元/㎡
5.73%
10月
6778元/㎡
5.26%
11月
6657元/㎡
6.87%
12月
6643元/㎡
8.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7899元/㎡
0%
2022年
7276元/㎡
7.89%
2023年
6643元/㎡
8.7%
2024年
6040元/㎡
9.08%
金都时代新城问答
金都时代新城周边小区房源