- 丹桂里
- 7765 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东崇德置业有限公司
- 新华路1567号
- 山东崇德置业有限公司
小区概述
小区介绍
丹桂里位于奎文区凯德广场板块,小区由山东崇德置业有限公司开发,于2012年竣工,小区权属类别为商品房住宅,小区共有17栋楼左右,由高层住宅组成,容积率约为2.3,小区户型面积有114㎡-310㎡左右的3居室到5居室,适合改善型人群购买;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区距离潍坊印象汇约448m,距离近,是居民逛街购物的好去处。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区临近新华路,上下班进小区比较拥堵。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约275m有新华路东风街路口北公交站,本站停靠4路、8路、15路等公交车;距离小区约419m有东风街文化路路口东公交站,本站停靠4路、21路东线、21路西线等公交车;距离小区约445m有潍坊日报社公交站,本站停靠17路公交车,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约3.4km有青银高速/G20/济青高速入口,距离较远,居民自驾出行不方便。
附近学校
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.9
初中
8.5
102个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约273m有星光幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约385m有南湖小学,是一所公立小学;距离小区约819m有山东省潍坊市旅游学校,是一所公立学校,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.4
环境概况
小区内树木植被种类较多,生长繁茂;小区内有广场,广场周围配有健身器材、儿童娱乐设施,居民经常领着孩子到此处健身娱乐;小区内还设有一条人工景观河,河道周围树丛环绕,居民夏季可在此乘凉;整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是以白色的面砖为主,落地窗双层大玻璃,保温防晒防水层,隔音效果好;小区建成时间短,整体外观比较新。
楼栋分布
小区共有17栋楼左右,权属类别为商品房住宅,由高层住宅组成,容积率约为2.3,小区户型面积有114㎡-310㎡左右的3居室到5居室,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和2个停车场,分别是东门、南门和东2门,其中东门位于新华路1567号-丹桂里;南门位于新华路84号附近,仅供行人通行;东2门位于新华路74号附近,仅供行人通行;停车场位于新华路丹桂里金街;地下停车场位于东风东街-丹桂里。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2192户
绿化率
- 50.2%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 广场;
- 凉亭;
- 休闲长椅;
- 人工观景河;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪草坪和树木植被,对于路灯、楼道灯等设备的检修比较及时;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路和公共区域的垃圾,为居民提供整洁舒适的环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,小区出入口未设门禁,居民可随意进出小区,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内覆盖多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊海峰物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1970车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
丹桂里
新华路1567号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
9.6
银行金融
9.6
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
138个
超市
12个
便利店
距离小区约448m有潍坊印象汇,距离近,是居民逛街购物的好去处;距离小区约222m有中百便利(新华路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约46m有一元小厨,方便居民日常就餐。
医疗资源
18个
综合医院
26个
专科医院
距离小区约664m有潍坊奎文和平医院,是一家综合医院,居民就医比较方便;距离小区约273m有奎文徐献武诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约280m有珍草堂(新华路店)药店,居民买药比较方便。
生活服务
279个
餐饮
69个
银行
距离小区约2.3km有新邻里菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约261m有中国农业银行(潍坊奎文东郊分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约211m有中国移动(新华路),方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.4km有虞河公园,距离较近,方便居民晨练跑步;距离小区约1.5km有潍坊市奎文区人民政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约427m有梦幻驿站国际音乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约546m有环球健身,方便居民健身锻炼;距离小区约482m有中影国际影城(潍坊印象汇店),居民看电影比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8314元/㎡
14.04%
2月
8301元/㎡
13.19%
3月
7881元/㎡
15.81%
4月
7840元/㎡
15.44%
5月
7765元/㎡
17.05%
6月
9341元/㎡
8.97%
7月
9355元/㎡
3.3%
8月
9140元/㎡
5.42%
9月
8833元/㎡
11.01%
10月
8682元/㎡
12.32%
11月
8712元/㎡
13.2%
12月
8639元/㎡
11.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10970元/㎡
0%
2022年
9734元/㎡
11.27%
2023年
8639元/㎡
11.25%
2024年
7765元/㎡
10.12%
丹桂里问答
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