万科金域蓝湾小区经纪人解读
张波
2021-03-24
合佑房地产
「轨道交通」
小区东门50米有公交浑南一线，291等公交线路，小区东门距离地铁9号线1000米左右
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，94平两室146和176适合改善群体，楼间距大采光好
「其他描述」
万科自持物业，南区1.5，北区2.3，万科物业服务态度好
「生活配套」
小区东门100米有邻里农贸市场，买菜买水果很方便，距离奥体1500米左右有大奥莱，乐购，万达广场
「小区不足」
小区价位偏高，车位紧张
朱元浩
2021-04-03
朴邻万科物业二手房专营店
「小区户型」
小区均为两梯两户，南北通透，主推三室两卫户型，140-160平主力户型，非常适合居住改善。
「其他描述」
物业费南区：2.3/平，北区：1.9/平，车位管理费南区：130/月，北区：80/月。
「小区设施」
全园区绿化占比65%，夏天非常美丽，有多处游乐设施，多处老人休息凉亭，随时随地享受公园美景。
「居民素质」
本园区整体素质非常高，邻里之间非常和睦，居住起来很舒服，没有多余事情打扰。
「小区不足」
园区不足之处就是北区车位配比较低，车位比较紧张，部分楼有些许挡光。
杨傲冰
2020-10-01
芒果不动产
「轨道交通」
小区南门右侧步行30米就是公交车站，恒达路朗明街西站，有291路公交，且每天从不堵车，非常顺畅
「其他描述」
万科的物业，绿化非常好封闭性好安全度高周边配套齐全
「小区设施」
园区绿化面积35%喷泉广场，健身器材，步行跑道，业主会所
「房屋品质」
2008年交付使用，全部为地下车位，地上车库，钢筋混凝土框架结构，国标施工队建设
「小区不足」
车位不足，停在小区周边
姚长贵
2020-10-08
万席
「轨道交通」
距浑南一线只有500m也就是在万科金域蓝湾的南门即是公交站程车3站即可换乘地铁12号线到沈阳和沈阳北
「小区户型」
小区一共四十八栋楼 楼间距平均在70米 采光良好
「小区设施」
进园区西门是园区景观园 以景观园为界北边为北区 人车混流 南区人车分流
「生活配套」
邻里市场200米，果真新鲜50米，
「小区不足」
人流量过大 车位紧张
何从旭
2020-12-08
凯瑞
「小区设施」
园区是花园式小区，设有大量凉亭、健身设备等等，还设有各种水系，方便园区业主业余时间休闲活动，纳凉等等
「生活配套」
万科北门楼下有科万生鲜超市，向西两公里是中一东北国际医院，向西四公里奥体商圈；向东两公里可达琥珀商圈
「小区不足」
园区是沈阳先期建设，所以北边一期的房龄略久一些。
入住率很高导致车位紧张。
