- 富海澜湾半岛
- 15307 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沈阳威利先建房地产开发有限公司
- 长白南路330号
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
富海澜湾半岛位于和平区长白板块，于2014年竣工，由沈阳威利先建房地产开发有限公司开发建设。小区总建筑面积约为350000㎡，容积率为2.95左右，楼栋总数约为27栋，以多层和高层为主。小区户型有62㎡-151㎡左右的2到4居室。小区临近地铁9号线榆树台地铁站，交通便利，周边各项配套较齐全，居民居住在此，日常出行及生活便捷度较高。小区优缺点
优点- 距小区约664m是榆树台地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.8km是天惠广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化(吉力洋加油站)，存在安全隐患。
地段交通
9.0 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
7.9
672米
步行至地铁
183个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约664m是榆树台地铁站，该站途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约225m是富海澜湾半岛公交站，该站停靠109路支线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约324m是长白南路与和安街交叉口，居民自己出行较为便捷。
附近学校
9.5 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
114个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约127m有伊凯文幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约323m有和平一校长白岛二分校，是一所公立小学。距离小区约893m有沈阳市第一二六中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，内有丰盈水景园林迤逦风光，花草树木都有专业人士进行定期修剪，居民推窗便可望到小区内的绿化景观，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约为350000㎡，容积率为2.95左右，楼栋总数约为27栋，以多层和高层为主。小区户型有62㎡-151㎡左右的2到4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区南门位于长白南路附近，此出入口仅供行人通行；北门位于长白南路330号附近；东北门位于仙岛南路与和安街交叉口东南150m附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于仙岛南路附近；半岛西北门位于和安街东50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2934户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲椅；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 沈阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面300.00元/月
富海澜湾半岛
长白南路330号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.8km有天惠广场，方便居民逛街购物。距离小区约117m有一楼严选超市，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
1个
综合医院
16个
专科医院
距离小区约128m有西医诊所(长白南路店)，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约144m有中医中药(长白南路店)，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
130个
餐饮
34个
银行
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.6km有沈阳绿鲜农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约181m有中国农业银行，居民可来此存取资金，合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.6km有越众国际影城(鹿特丹生活广场店)，居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约580m有铂莱德健身(山姆店)，居民下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15376元/㎡
7.62%
2月
15173元/㎡
10.4%
3月
15268元/㎡
10.62%
4月
15282元/㎡
11.02%
5月
15307元/㎡
10.56%
6月
16886元/㎡
4.66%
7月
16771元/㎡
4.68%
8月
16297元/㎡
6.79%
9月
15768元/㎡
8.67%
10月
15649元/㎡
7.21%
11月
15622元/㎡
5.94%
12月
15606元/㎡
4.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18740元/㎡
0%
2022年
16290元/㎡
13.07%
2023年
15606元/㎡
4.2%
2024年
15307元/㎡
1.92%
富海澜湾半岛问答
富海澜湾半岛周边小区房源
