- 第五大道花园
- 10788 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沈阳中润置业有限公司
- 文化东路17号
- 沈阳玫苑物业有限公司
小区概述
小区介绍
第五大道花园位于沈阳市沈河区南塔板块,于2008年竣工,共有约30栋楼,主要由多层、小高层和高层组成,开发商为沈阳中润置业有限公司。小区户型面积为33㎡到180㎡左右的1室到3室,户型多样。小区绿化率约为31%,容积率为2.5。小区优缺点
优点- 小区附近约587m有沈阳奥莱城,方便居民逛街;
- 小区附近约116m有地铁3号线文富路地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率较低,影响居住舒适度。
地段交通
9.2 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
125米
步行至地铁
186个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区附近约116m有地铁3号线文富路地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约158m有文化东路天坛一街公交站,113路、169路、224路等公交车在此站停靠。距小区约117m有文富街与文化东路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.3
108个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
小区附近约150m有爱恩贝幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约980m有南塔街小学,是一所公办小学。距小区约646m有沈阳市第九中学,是一所公办高级中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为31%,绿植覆盖程度不够高。小区内有花园,还有各种灌木和乔木,方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材,方便居民娱乐。
建筑特色
小区建筑风格采用简单大气的建筑风格,小区建筑外立面主要以褐色为主色调,中间夹杂着米黄色,凸显出高端,典雅的风范。小区物业维护较好,楼栋外立面没有墙皮破裂等情况发生。
楼栋分布
小区共有约30栋楼,主要由多层、小高层和高层组成,容积率为2.5。小区户型面积为33㎡到180㎡左右的1室到3室,户型多样。小区楼栋间距适中,住房通风采光效果好。
出入口
小区共有7个出入口,北门靠近11号楼,仅供行人通行。东门靠近中国工商银行,北2门靠近东门。南门位于叔叔烤肉饭花甲粉酸辣苕粉附近,仅供行人通行,东南门位于4号楼附近。停车场位于9号楼附近,地下停车场靠近东南门,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2463户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园;
- 水池;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务水平总体一般,地下停车场没有安装照明系统,给居民生活带来不便,小区电梯开门时间较短,不太方便,给居民的产生了一定了影响。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾无人清扫,给居民创造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区内配备有安保人员,24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区出入口有电子门杆,外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳玫苑物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
第五大道花园
文化东路17号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
12个
便利店
小区附近约587m有沈阳奥莱城,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约98m有新天地超市(文化东二店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约704m有正阳鱼馆(泉园店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
15个
综合医院
22个
专科医院
小区附近约1.2km有辽宁省人民医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.2km有辽宁省金秋医院,是一家三级甲等综合性医院。距小区约229m有坐堂医诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
107个
餐饮
52个
银行
小区附近约681m有泉园农贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约89m有交通银行(沈阳南塔支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约181m有中国联通(第五大道营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
南塔公园距小区约834m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。沈阳市图书馆距小区约2.2km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约646m有沈阳市浑南区泉园街道政务服务中心,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约605m有中影华臣影城(新天地店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约417m有佳宝KTV,居民唱歌放松比较方便。距小区约524m有九久养生馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10960元/㎡
11.13%
2月
11105元/㎡
10.85%
3月
11294元/㎡
8.62%
4月
10790元/㎡
12.21%
5月
10788元/㎡
10.64%
6月
11735元/㎡
13.38%
7月
11643元/㎡
12.71%
8月
11380元/㎡
14.49%
9月
11383元/㎡
13.42%
10月
11279元/㎡
11.06%
11月
10999元/㎡
12.23%
12月
11042元/㎡
11.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13414元/㎡
0%
2022年
12430元/㎡
7.34%
2023年
11042元/㎡
11.17%
2024年
10788元/㎡
2.3%
第五大道花园问答
第五大道花园周边小区房源