- 碧桂园莫奈小镇(别墅)
- 10041 元/㎡
- 2021-12
- 别墅
- 商品房住宅
- 沈阳市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂街16-4号
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司沈阳于洪分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园莫奈小镇(别墅)位于沈阳市沈北区辉山板块,由碧桂园房地产开发有限公司开发建成,小区楼栋总数约为30栋,容积率0.55,绿化率40%,由低层组成,小区户型面积有128㎡-888㎡左右的3-10居室,适合改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区2.5㎞左右有沈阳浑南德澜医院,居民就医方便;
- 小区绿化率40%,环境优美。
缺点- 小区距离菜市场较远,居民买菜不便;
- 小区附近没有大型商场,居民购物不便。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.7㎞左右有碧桂园-公交站,停靠此站的公交线路有384路,距离小区2.3㎞左右有上水泉-公交站,384路公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离小区900m左右有沈吉高速,居民自驾出行不方便。
附近学校
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.1
小学
6.0
初中
6.3
2个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源较为一般,孩子上学不便,距离小区2.1㎞左右有喜洋洋双语艺术幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区4.5㎞左右有英达满族小学,是一所公立小学。距离小区4.4㎞左右有英达中学,是一所公立中学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.8
新旧程度
9.6
停车便捷
8.8
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率40%,环境较好,小区道路两旁种植树木种类较多,修剪比较精致,生长茂盛,有健身器材和儿童娱乐设施,适合居民来此锻炼和玩耍,小区内还有多处长椅,可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为米白色干挂大理石,整体比较端庄大气,外立面维护较好,整体干净整洁,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋,容积率0.55,由低层组成,小区户型面积有128㎡-888㎡左右的3-10居室,适合改善型人群。
出入口
碧桂园莫奈小镇(别墅)东北门位于沈北新区碧桂大街西50m,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 892户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.51
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
保洁人员会定期打扫小区内的卫生,定期清理小区内垃圾桶,清扫道路上的垃圾,使小区保持干净卫生的状态,物业对小区的树木维护比较好,树木绿植比较整齐,小区内设有快递驿站,方便居民收取快递,小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真,进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司沈阳分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1202车位
- 地上119个,地下1083个
车位比
- 1:1.35
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园莫奈小镇(别墅)
碧桂街16-4号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
1个
便利店
距离小区4.5㎞左右有沈阳赛特奥莱购物中心-二期,居民小区较远,居民逛街购物不方便。距离小区90m左右有万来鑫生活生鲜超市,方便居民购买日常所需。距离小区1.9㎞左右有鑫海福源平价超市,居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区2.5㎞左右有沈阳浑南德澜医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区4.6㎞左右有沈阳市沈北新区王玉平中医综合诊所,距离小区较远。距离小区1.9㎞左右有泰安大药房(满堂街道办事处东北),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
距离小区4.6㎞左右有人和万象农贸市场,居民买菜不方便。距离小区2.3㎞左右有沈阳农商银行(满堂支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区4.8㎞左右有中国移动(同喜通讯指定专营店),居民办理日常通讯业务较为不便。
公共资源
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11967元/㎡
48.82%
2月
11175元/㎡
17.34%
3月
10275元/㎡
0.51%
4月
9333元/㎡
10.41%
5月
9921元/㎡
6.89%
6月
10041元/㎡
2.34%
7月
10099元/㎡
5.06%
8月
10037元/㎡
1.66%
9月
9957元/㎡
10.02%
10月
8845元/㎡
0.79%
11月
9440元/㎡
13.2%
12月
11659元/㎡
43.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9047元/㎡
0%
2022年
8138元/㎡
10.05%
2023年
11659元/㎡
43.27%
2024年
10041元/㎡
13.88%
碧桂园莫奈小镇(别墅)问答
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