- 伊丽雅特湾(别墅)
- 16117 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 沈阳新奉基房产开发有限公司
- 临波路10-10号
- 沈阳维士物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
576米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是彩霞街,约576米;距离小区最近的公交站是浑南市民公园,V101路、浑河雷锋号等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.8
96个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是浑南二校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
9.8
物业服务
9.3
70.0%
绿化率
2.0
容积率
1:4.9
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
伊丽雅特湾(别墅)
临波路10-10号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
7个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凤祥综合商场,约613米;最近的综合医院是沈阳市浑南区医院,约1386米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18432元/㎡
18.9%
2月
18168元/㎡
20.06%
3月
15788元/㎡
30.53%
4月
15551元/㎡
24.75%
5月
16117元/㎡
21.19%
6月
20450元/㎡
9.27%
7月
20450元/㎡
9.27%
8月
20450元/㎡
9.27%
9月
20360元/㎡
10.41%
10月
20000元/㎡
12.0%
11月
20000元/㎡
12.0%
12月
18938元/㎡
16.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22540元/㎡
0%
2022年
22727元/㎡
0.83%
2023年
18938元/㎡
16.67%
2024年
16117元/㎡
14.9%
伊丽雅特湾(别墅)问答
伊丽雅特湾(别墅)周边小区房源