距离小区约1.1km是海洋世界公交站，有168路和观光一线公交停靠。距离小区1.2km左右是世博园公交站，有168路、V128路和观光一线公交停靠。小区距离沈棋线约1.3km，居民自驾出行方便。

距离小区1.6km左右有双拥幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区2km左右是棋盘山高坎小学，是一所公办小学。距离小区2.2km左右是仁镜完全小学，该学校是一所公办学校。距离小区2km左右是高坎中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区绿化环境较好。小区内有湖泊，楼栋前后和道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区还设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料和棕色墙砖组成，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，防水防潮效果好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由8栋低层别墅住宅楼组成，容积率为0.5。小区户型面积有85㎡-800㎡左右的2居室至6居室，小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有东北门、南门、南2门、西南门和北门共5个出入口。小区东北门出入口可前往世博东街。小区南门出入口位于世博东街。南2门和西南门出入口位于世博东街。小区北门出入口可前往世博东街。

小区物业管理较好，为小区自持物业。小区实行全天管理，对社区问题处理及时。卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2016年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。

小区保安人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区4.4km左右是赛特奥莱购物中心（双园路店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区1.7km左右是海龙兴超市，距离小区2km左右有鑫海福源平价超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区1.7km左右有小明饭店，距离小区2.2km左右是裕达食府饭店，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区4.3km左右是沈阳市红十字会医院（棋盘山院区），该医院是一家综合医院。距离小区4.4km左右是沈阳浑南德澜医院，该医院是一家综合医院。距离小区2km左右是王滨卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区1.7km左右是维联大药房（旧站店），居民平时可以去购药。

距离小区3.3km左右是万来鑫生活生鲜超市，居民购买食材不方便。距小区2.2km左右有沈阳农商银行（高坎支行）和中国邮政储蓄银行（旧站营业所），居民可以去办理金融业务。距离小区2km左右是中国移动光宽带营业厅（S104营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.3km左右是沈阳世博园，为5A级景区，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2km左右是满堂街道办事处，距离小区2.4km左右是高坎镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区2.3km左右是足疗按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约6.9km是美郎KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区7.5km左右是沈阳星光汽车影院，居民闲暇时间可以去看电影。

小区为别墅住宅区，房屋品质高。资金有限的购房者可以选择85㎡左右的2居室，可办理分期贷款减轻压力。家庭住户可以根据自身的经济能力来选择176㎡-530㎡左右的3居室至5居室，能够满足居民的居住需求。建议资金充足的居民选择800㎡左右的6居室，户型面积大，居住更加舒适。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区房屋品质高，建议业主将购买人群定位为追求高品质生活的高收入居民，可以加快房屋出售。

单身工作者可以选择85㎡左右的2居室，可以平摊租金等费用。三代人居住的家庭租户可以整租176㎡左右的三居室，能够满足居住需求。在此出差的高收入人群，追求高品质生活可以整租285㎡—530㎡左右的4居室至5居室，居住的舒适度高。

小区房龄较新，房屋品质高，居民居住体验好。小区周边商业配套不完善，居民购物不方便。小区周边医疗配套不齐全，居民就医不方便。小区居住氛围好，居民之间的关系密切，居民居住顺心。

小区以自住居民为主，居民多为三代人家庭居住。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居住氛围较好，邻里关系和睦。