- 沿海赛洛城
- 9589 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沈阳荣天房地产开发有限公司
- 天坛南路8号
- 美佳物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司
小区概述
小区介绍
沿海赛洛城位于沈阳市浑南区奥体中心板块,于2012年竣工。小区共14栋楼,容积率3.99左右,为高层建筑。小区绿化率40%左右,生态环境较好。小区户型面积有43㎡-145㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,生态环境较好;
- 小区附近有万达广场(沈阳奥体店),方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离银卡路与营盘南街交叉口较近,有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
338米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离营盘街地铁站331m左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区391m左右有银卡路公交站,停靠公交有轨电车1号线、有轨电车2号线,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区215m左右有银卡路与营盘南街交叉口,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.6 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
103个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
天姿幼儿园距离小区约112m,是一家民办幼儿园;沈阳市浑南新区第二小学距离小区约1.1km,是一所公办小学;辽宁省实验中学(浑南一中)距离小区约660m,是一所公办中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.6 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区的建筑风格简约,排列整齐,楼宇规整。小区外立面以砖红色为主色调,整体时尚简约。小区的维护工作做得好,至今没有出现外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区共14栋楼,容积率3.99左右,为高层建筑。小区户型面积有43㎡-145㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有8个出入口,分别为南门(仅行人)、北门、西北2门(仅行人)、西北门、北2门(无法通行)、西门(仅行人)、停车场和东北门。南门(仅行人)靠近沿海超市,北门位于天坛南街8号,西北2门(仅行人)靠近便利店(一部),西北门靠近优美水果,北2门(无法通行)位于五三街道银卡路沿海赛洛城,西门(仅行人)靠近满宝馄饨(沿海店),停车场位于营盘西街31号,东北门位于天坛南街8号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3618户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 小区花园。
物业服务
小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,让人感觉十分干净整洁。但是对于小车辆在路边乱停乱放的现象,物业还有待解决。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入。小区安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,可以充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 美佳物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上300个,地下400个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
沿海赛洛城
天坛南路8号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
18个
便利店
万达广场(沈阳奥体店)距离小区约603m,方便居民逛街购物;二林超市距离小区约145m,方便居民购买生活用品;京范儿铜火锅距离小区约134m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
2个
综合医院
8个
专科医院
沈阳市浑南区医院距离小区约889m,是一家综合医院;承基中医距离小区约420m,可以解决发烧感冒等日常问题;金百康大药房(浑南店)距离小区约118m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
221个
餐饮
35个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区2.4km左右的邻里广场农贸市场,种类比较齐全;距离小区329m左右有中国建设银行(沈阳高新区支行),方便居民办理银行业务;距离小区49m左右有中国电信(沿海赛洛城营业厅),可以到此办理通讯业务。
公共资源
小区距离约2.4km处有奥林匹克生态公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1.0km处有中共浑南区浑河站东街道明天广场社区委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
万达影城(万达广场沈阳奥体店)距离小区约622m,很受年轻居民的喜欢;空间量贩KTV(浑南万达店)距离小区约620m,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9072元/㎡
2.48%
2月
9226元/㎡
0.45%
3月
9458元/㎡
1.36%
4月
9563元/㎡
1.36%
5月
9589元/㎡
3.1%
6月
9416元/㎡
9.73%
7月
9251元/㎡
10.11%
8月
9081元/㎡
10.89%
9月
9028元/㎡
9.46%
10月
8799元/㎡
10.06%
11月
9010元/㎡
5.73%
12月
9071元/㎡
3.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10840元/㎡
0%
2022年
9355元/㎡
13.7%
2023年
9071元/㎡
3.04%
2024年
9589元/㎡
5.71%
沿海赛洛城问答
沿海赛洛城周边小区房源