- 万科公望
- 22648 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常熟万中城房地产有限公司
- 宝山路88号
- 苏州万科物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
万科公望位于常熟区市区板块,由常熟万中城房地产有限公司开发,于2017年竣工。小区为小高层住宅,容积率约为2,共约15栋楼,主推户型为92-125㎡左右的三房和135-140㎡左右的四房,户型方正,南北通透。小区绿化率约35%,环境较好。小区带有活动中心、健身器材等设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,居民购物比较方便;
- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区附近有公园,居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站,居民出行不太方便;
- 小区停车位紧张,居民可能不方便停车。
地段交通
7.9 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1468米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般,小区距离骑河地铁站约27.8km,距离较远,居民乘坐地铁不便。小区距离公望花园(金山路)公交站约100m,本站途经公交线路有常熟112路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离三环快速路入口约500m,居民自驾出行较为方便。
附近学校
8.0 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.3
33个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离常熟市博悦幼儿园(常熟国际学校附属第四幼儿园)约700m,该园是一所私立幼儿园。小区距离常熟市新区小学约800m,该学校为一所公立学校。小区距离常熟市兴隆中学约980m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿化较好。物业对小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施,居民经常在此游乐,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格,整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为小高层住宅,容积率约为2,共约15栋楼,主推户型为92-125㎡左右的三房和135-140㎡左右的四房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场,出入口为东门,临近宝山路,可供行人车辆出入,小区出入口较少,早晚高峰可能产生拥堵,居民进出小区不方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1625户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 活动中心。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方才能进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏州万科物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万科公望
宝山路88号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.7km是美丽华凤凰商业中心,集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约900m有常客隆(锁澜桥店),距小区约600m是通航超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.3km有常熟市中医院,是一家大型综合性三乙医院,方便居民就医。距离小区大约680m有琴川街道东环社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区800m左右有兴隆药店,满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区960m左右有兴隆农贸市场(九里大街),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1km左右有中国农业银行(常熟兴隆支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区860m左右有中国电信(兴隆营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.4km左右是常熟公安局虹桥派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区200m左右有琴川城市公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.8km有宝乐迪量贩式KTV,距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.1km有卢米埃影城,影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区500m左右有英克拉健身俱乐部,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24196元/㎡
10.22%
2月
23788元/㎡
12.61%
3月
23375元/㎡
12.56%
4月
23159元/㎡
13.32%
5月
22744元/㎡
14.82%
6月
22648元/㎡
14.79%
7月
26370元/㎡
2.87%
8月
26136元/㎡
3.71%
9月
25874元/㎡
4.57%
10月
25063元/㎡
7.42%
11月
24723元/㎡
8.97%
12月
24320元/㎡
10.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27424元/㎡
0%
2022年
27163元/㎡
0.95%
2023年
24320元/㎡
10.47%
2024年
22648元/㎡
6.88%
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