- 海亮长桥府
- 18605 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州海亮房地产有限公司
- 江陵西路1236号
- 苏州海亮房地产有限公司
小区概述
小区介绍
海亮长桥府位于苏州市吴江区城北板块,于2019年竣工。小区共31栋楼,容积率2.2左右,为多层、小高层、高层建筑。小区绿化率31%左右,环境一般。小区户型面积有77㎡-244㎡左右的2-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有新天地商业广场(中山北路店),方便居民购物;
- 小区距离江陵西路地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区距离江陵西路/中山北路(路口)较近,有噪音影响;
- 小区绿化率31%左右,环境一般。
地段交通
8.1 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
822米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离江陵西路地铁站657m左右,轨道交通4号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区259m左右有中山北路江陵路北公交站,停靠公交94路、701路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区349m左右有江陵西路/中山北路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.2 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.7
初中
7.8
41个
附近幼儿园
21个
附近小学
5个
附近初中
苏州市吴江区天悦幼儿园距离小区约200m,是一家公办幼儿园;吴江经济开发区天和小学距离小区约551m,是一所公办小学;吴江高级中学距离小区约633m,是一所公立学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.7 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
7.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约31%,环境一般;小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共31栋楼,容积率2.2左右,为多层、小高层、高层建筑。小区户型面积有77㎡-244㎡左右的2-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口,南门位于江陵西路1216号附近,西门位于吴江区西塘河路,东门位于中山北路1047号,停车场靠近12幢,西门建设中,靠近15幢。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3772户
绿化率
- 31.2%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐场;
- 小区花园;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。作人员每天会准时到岗,及时解决小区住户提出的问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 苏州海亮房地产有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共4198车位
- 地上930个,地下3268个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面120.00元/月,地下180.00元/月
海亮长桥府
江陵西路1236号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
Nouvallee新谷·正翔距离小区约1.4km,方便居民逛街购物;好又多超市(中山北路店)距离小区约360m,方便居民购买生活用品;川香阁自助火锅(中山北路店)距离小区约797m,与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
苏州市吴江区儿童医院距离小区约2.3km,方便居民就医;天康中医诊所(中山北路店)距离小区约623m,可以解决发烧感冒等日常问题;博林大药房距离小区约676m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
10个
银行
新天地农贸市场距离小区约854m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区1.1km左右有吴江农村商业银行(明珠城分理处),居民日常存取款比较方便;中国电信智慧家庭服务中心(吴新路营业厅)距离小区约605m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有新湖郁金香公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约453m处有新柳溪社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
万达影城(新湖广场店)距离小区约753m,很受年轻居民的喜欢;金色年代KTV(鲈乡北路店)距离小区约713m,喜欢唱歌的居民可以到此;佳缘推拿店距离小区约909m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18984元/㎡
6.04%
2月
18952元/㎡
6.54%
3月
18633元/㎡
8.55%
4月
18619元/㎡
10.21%
5月
18605元/㎡
11.07%
6月
20973元/㎡
0.71%
7月
20729元/㎡
0.29%
8月
20662元/㎡
0.16%
9月
20339元/㎡
0.06%
10月
19538元/㎡
2.32%
11月
19344元/㎡
3.25%
12月
18825元/㎡
6.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21239元/㎡
0%
2022年
20031元/㎡
5.69%
2023年
18825元/㎡
6.02%
2024年
18605元/㎡
1.17%
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