- 里河新村
- 22182 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州市房地产开发总公司
- 莫邪路
- 永旺永乐(江苏)物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
里河新村位于姑苏区葑门板块。小区是由苏州市房地产开发总公司开发完成,于1994年竣工。小区由28栋多层组成,总建筑面积为30000㎡,容积率为1.3,小区内户型有1-4居室,户型面积约26㎡-170㎡,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区距离觅渡桥北公交站约400m,居民乘公交出行便利;
- 小区距离金象城百货店约800m,居民购买生活用品很方便;
- 小区内自带健身会所和休闲广场,便于居民业余时间锻炼休闲。
缺点- 小区内停车位不足,楼栋门口车辆停放略显混乱;
- 小区内道路狭窄,下雨天易积水,会对居民日常生活造成不便。
地段交通
9.4 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
316米
步行至地铁
192个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约282m是竹辉桥地铁站,途经轨道交通5号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约385m是觅渡桥北公交站,有42路 ; 47路、53路、60路北线等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约193m是通里路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.2 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.1
46个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约235m是葑门中心幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约196m是觅渡小学,是一所公立小学;距离小区约336m是苏州市觅渡中学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.5
停车便捷
6.4
物业服务
6.3
环境概况
小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系,营造可持续发展的人居环境。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观,小区整体方案以“两轴四区”为景观格局,主打营造一种和谐人文化、时尚现代化的生活环境。小区有多处凉亭环绕在绿化丛中,可供居民休息、乘凉,景致特别好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,注重流畅的线条设计,代表了一种时尚,回归自然,崇尚原木韵味,外加现代、实用、精美的艺术设计风格,整体经典耐看。住房外立面为面砖,中层涂料,以白色为主色调。整体外立面较旧。
楼栋分布
小区由28栋多层组成,总建筑面积为30000㎡,容积率为1.3,楼栋层高为6层,住宅产权为70年。
出入口
南1门位于杨枝塘路18号,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 5837户
绿化率
- 59.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般,小区物业工作人员对小区内居民提的问题处理的不及时,对公共设施维护不到位。小区物业工作人员定期会对小区内公共区域进行清洁,对小区楼栋下垃圾桶的垃圾进行分类处理,基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区出入口处有安保值班室,对进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁,注意司机和车辆在开车前有无异样,发现可疑立即查证,以确保安全。小区内还有多处安置有高清摄像头,为居民营造了一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 永旺永乐(江苏)物业服务有限公司
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
里河新村
莫邪路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.2km有万科美好广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约129m有诺惠超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约145m有上海发联超市(里河店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
9个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约1.9km有苏州大学附属第一医院(十梓街院区),距离较近,居民就医比较方便;距离小区约276m有姑苏区葑门街道杨枝社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约122m有益盛堂,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
22个
银行
距离小区约150m有里河菜场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约154m有中国邮政储蓄银行(里河支行),方便居民办理理财业务;距离小区约142m有中国移动(苏州里河指定专营店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约659m有中影国际影城苏州工业园区金象城店,方便居民看电影;距离小区约674m有南国唛田主题量贩KTV(园区店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.3km有康慈健身(万科美好广场店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22583元/㎡
5.55%
2月
22477元/㎡
6.48%
3月
22321元/㎡
8.16%
4月
22497元/㎡
6.51%
5月
22182元/㎡
7.54%
6月
24283元/㎡
4.08%
7月
24452元/㎡
2.91%
8月
23927元/㎡
4.59%
9月
23713元/㎡
4.02%
10月
23292元/㎡
5.3%
11月
22846元/㎡
6.63%
12月
22769元/㎡
6.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25301元/㎡
0%
2022年
24413元/㎡
3.51%
2023年
22769元/㎡
6.73%
2024年
22182元/㎡
2.58%
里河新村问答
里河新村周边小区房源