- 非凡环秀湖花园
- 19441 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门冠宏房地产开发有限公司
- 太东路,近相融路
- 厦门佳睦物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
非凡环秀湖花园小区位于相城区高铁新城板块。小区由厦门冠宏房地产开发有限公司开发,于2017年竣工,小区楼栋是由23栋左右的小高层和高层住宅构成,占地面积为280000㎡左右,建筑面积为900000㎡左右,容积率为1.77左右,小区户型面积有81㎡-151㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为48%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为48%左右,环境较好;
- 小区距离骑河地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物较为不便;
- 小区距离综合医院较远,居民就医较为不便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
6.3
266米
步行至地铁
18个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离骑河地铁站约490m,轨道交通2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离相融路敏秀路北公交站约224m,824路、873路公交在该站点停靠;距离骑河公交站约446m,873路、夜7路等公交在该站点停靠;距离澄阳路太东路南公交站约525m,832路 、871路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离敏秀路约252m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.7 总分
高于93%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.0
初中
7.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园距离小区约199m,是一所私立幼儿园;珍珠湖小学距离小区约3.2km,是一所公立学校;苏州市相城区太平中学距离小区约2.5km,是一所公立学校;小区距离幼儿园和中学较近,但是距离小学较远,整体来看,小区周边教育资源一般。
居住品质
9.1 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为48%左右,小区道路两旁的树木枝叶繁茂,放眼望去一片郁郁青青,能够为过往的行人充分遮挡阳光。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以棕色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由23栋左右的小高层和高层住宅构成,占地面积为280000㎡左右,建筑面积为900000㎡左右,容积率为1.77左右,小区户型面积有81㎡-151㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口,南门在X203(澄阳路)附近,东南门在澄阳路西50m左右,停车场在澄阳路非凡环秀湖花园南门东侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3556户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 1.77
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业管理认真负责,一般有问题都能随叫随到,物业对设施的维护及时,让人感觉非常贴心。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的出入口处均配备有保安,所有外来人员进入小区都必须进行登记,充分保障了居民的人身财产安全。小区内部搭载有电子监控系统,可以让整个小区置于完全的监控之下,很好的保障居民安全的家庭生活。
物业信息
物业信息
- 厦门佳睦物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共3600车位
- 地上2400个,地下1200个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
非凡环秀湖花园
太东路,近相融路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
1个
便利店
天虹购物中心(相城店)距离小区约7.3km,距离较远,居民购物较为不便;世纪华联超市(澄阳路店)距离小区约425m,商品齐全,方便居民日常生活;新梅华(圆融购物中心南天成路店)距离小区约2.2km,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
苏州市相城区第三人民医院距离小区约3.2km,距离较远,居民就医较为不便;康心健诊所距离小区约2.2km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;星诚医药连锁总店星和店距离小区约21m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
6个
银行
新城菜场距离小区约2.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;苏州农商银行(科技金融产业园支行)距离小区约1.9km,方便居民办理理财业务;中国移动(环秀湖营业厅)距离小区约569m,方便居民办理通信业务。
公共资源
苏州市相城区人民政府北河泾街道办事处距离小区约2.3km,方便居民办事;公安派出所距离小区约1.8km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
幸福蓝海国际影城(苏州高铁圆融店)距离小区约2.1km,距离较近,方便居民观影;健身者联盟(苏州北站店)距离小区约2.1km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19854元/㎡
7.63%
2月
19771元/㎡
9.44%
3月
19374元/㎡
10.6%
4月
19363元/㎡
11.85%
5月
19441元/㎡
10.89%
6月
21810元/㎡
2.8%
7月
21534元/㎡
4.71%
8月
21361元/㎡
5.1%
9月
21126元/㎡
5.02%
10月
20586元/㎡
5.78%
11月
20182元/㎡
6.44%
12月
19908元/㎡
8.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23296元/㎡
0%
2022年
21721元/㎡
6.76%
2023年
19908元/㎡
8.35%
2024年
19441元/㎡
2.35%
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