- 宝带熙岸花园
- 20843 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州新创建设发展有限公司
- 宝带西路
- 苏州新港物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
宝带熙岸花园小区位于苏州市虎丘区横塘板块,由苏州新创建设发展有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为小高层,容积率为1.57,小区户型面积有86㎡-143㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%,环境较好;
- 距离小区1.2㎞左右有横塘-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近宝带西路与科锐路交叉口,高峰期会有拥挤;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1094米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.2㎞左右有横塘-地铁站,该站途经轨道交通3号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有宝带熙岸花园-公交站,47路、47路区间等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有塔园路出口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.6
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区700m左右有杜蒙巨塔幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有苏州学府实验小学校,是一所公立小学。距离小区800m左右有苏州学府中学(苏州科技大学附中),是一所公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率约37%,小区内绿篱枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色面砖,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为小高层,容积率为1.57,小区户型面积有86㎡-143㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
宝带熙岸花园有6个门和3个停车场,南门位于宝带西路北50m,东北门位于高新区宝带西路和科锐路交汇处(苏州技师学院对面),西门位于学府路与宝带西路交叉口东北150m,南3门位于学府路与宝带西路交叉口东北150m,南1门位于宝带西路与科锐路交叉口西100m,地上停车场位于科锐路18号,地下停车场位于科锐路18号,停车场位于科锐路18号-创新宝带熙岸,不对外开发,东门位于横塘街道技师大道-宝带熙岸花园南一门。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2040户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好,工作效率高,能够为住户提供称心如意的服务,物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 苏州新港物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1986车位
- 地上936个,地下1050个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
宝带熙岸花园
宝带西路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区670m左右有汇金新地商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有城市生活超市(宝带西路店),方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有新锐创便利店,居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区600m左右有苏州高新区中医医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区2.3㎞左右有新起点医疗,可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有采芝灵药房(宝带熙岸店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
8个
银行
距离小区1.2㎞左右有石湖农贸市场,居民买菜方便。距离小区500m左右有中国工商银行24小时自助银行(苏州分行新区支行学府支行附行式),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区660m左右有中国移动(汇金新地商业广场营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有横山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有苏州市公安局虎丘分局横塘派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有金逸院线·长江壹号影城(长江壹号生活广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有牧歌纯量贩式KTV(长江路店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21641元/㎡
3.68%
2月
21467元/㎡
6.96%
3月
21427元/㎡
7.21%
4月
20978元/㎡
9.54%
5月
20843元/㎡
9.4%
6月
22941元/㎡
3.93%
7月
23092元/㎡
1.54%
8月
23115元/㎡
0.25%
9月
22735元/㎡
1.18%
10月
22560元/㎡
1.94%
11月
22219元/㎡
3.67%
12月
21640元/㎡
5.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24327元/㎡
0%
2022年
22975元/㎡
5.56%
2023年
21640元/㎡
5.81%
2024年
20843元/㎡
3.68%
宝带熙岸花园问答
宝带熙岸花园周边小区房源