- 太湖之星
- 28123 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 苏州太湖之星开发建设有限公司
- 长沙路
- 无
小区概述
小区介绍
太湖之星位于吴中区光福香山板块,由苏州太湖之星开发建设有限公司开发,于2006年竣工。小区容积率约为1.47。小区户型有面积在237㎡-704㎡左右的三到八居室,户型面积相对偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率38%,绿化面积较大,生态环境较好,整体较为宜居。小区适合改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区绿化率38%,绿化面积较大,生态环境较好;
- 小区物业和安保管理完善,居民居住安全性较高。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区周边商业资源不完善,附近没有大型商场。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区358m左右有长沙岛公交站,停靠公交691路、快线11号等,居民可乘坐公交上下班。距离小区361m左右有大桥路,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。综合来看小区周边交通一般。
附近学校
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
暂无
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距离小区5.7km左右有香山花园幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区6.6km左右有香山实验小学,是一所私立小学。距离小区5.5km左右有太湖旅游中等专业学校,距离都比较远,小区周边教育资源一般。
居住品质
8.7 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为38%,绿化面积较大,绿色植被较多,小区内小桥流水潺潺,景观设计较为巧妙,空气清新怡人,花园和水景交错,较为适宜居住。小区内环境较好,也比较的干净整洁,适合居住。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮,典雅庄重。小区外立面由黑色和白色涂料组成,色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体较为美观。
楼栋分布
小区为别墅区,小区共289栋,小区容积率约为1.47。小区户型有面积在237㎡-704㎡左右的三到八居室,户型面积相对偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口,分别是小区南门和北门,其中南门仅机动车通行,临大桥路,北门位于如佳客房附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 675户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 水池;
- 活动中心。
物业服务
小区为别墅区,物业服务较好。物业是24小时管家服务,能够帮助业主解决问题,如果业主外出有事,也可以帮助业主暂存钥匙等贵重物品,小区内有专业的保洁,能够将小区打扫干净,小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外。小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 苏州天地福田物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个,地下100个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
太湖之星
长沙路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施较一般,居民购物不便。距离小区4.8km左右有全家便利店(太湖高尔夫店),居民采买不便。距离小区393m左右有湖心(西山长沙岛店),距离很近,方便居民下班及时用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,居民就医不便。距离小区8.2km左右有香山街道舟山花园站,居民就诊不便。距离小区5.5km左右有百家惠药房(山沿路店),居民拿药不便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务一般。距离小区8.1km左右有舟山农贸市场,居民买菜不便。距离小区5.4km左右有苏州银行(度假区支行),居民存钱不便。距离小区5.5km左右有中国移动,居民办理业务不便。
公共资源
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28123元/㎡
0%
2月
28123元/㎡
0%
3月
28123元/㎡
0%
4月
28123元/㎡
0%
5月
28123元/㎡
0%
6月
28123元/㎡
10.63%
7月
28123元/㎡
9.82%
8月
28123元/㎡
5.91%
9月
28123元/㎡
10.31%
10月
28123元/㎡
10.73%
11月
28123元/㎡
15.99%
12月
28123元/㎡
0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27653元/㎡
0%
2022年
28123元/㎡
1.7%
2023年
28123元/㎡
0%
2024年
28123元/㎡
0%
太湖之星问答
太湖之星周边小区房源