瑞景国际
瑞景国际
16014 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
苏州瑞景房地产开发有限公司
中山南路,近庞杨路
江苏广居物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

瑞景国际位于苏州市吴江区中山南路,属于南部新城板块。小区是由苏州瑞景房地产开发有限公司开发的,于2015年竣工。小区的房屋类型有低层、多层、小高层、高层,产权年限为70年。小区的总建筑面积为850000㎡,容积率为2.2,绿化率为40%。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有吴江人民广场地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有万宝财富商业广场,方便居民购物。
缺点
  • 由于小区紧邻轻轨跟万宝商圈,小区较为嘈杂;
  • 小区存在共享单车乱停乱放的现象,影响居民正常出行。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.4

1075米

步行至地铁

174个

附近公交站

1个

附近地铁站

距小区约1.1km是吴江人民广场地铁站,途经轨道交通4号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约190m是瑞景国际北公交站,有710路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约819m是花园路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

8.0

20个

附近幼儿园

6个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约523m是长安实验幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约849m是长安实验小学,是一所公立小学;距离小区约874m是吴江区笠泽实验初级中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

8.7

停车便捷

8.1

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化覆盖率达到40%,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区外立面线条流畅,小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为850000㎡,容积率为2.2,小区楼栋有88栋,小区户型面积有85㎡-228㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有5个出入口,北1门位于庞杨路588号瑞景国际;南2门位于庞杨路588号;北2门位于联杨路,在95幢附近;南1门位于庞杨路,在02幢附近;停车场位于经济技术开发区中山南路-瑞景国际。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 3533户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。
物业信息
物业信息
  • 江苏广居物业管理有限公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共4122车位
  • 地上1286个,地下2836个
车位比
  • 1:1.17
停车费
  • 地面96.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

瑞景国际

中山南路,近庞杨路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.7

餐饮服务

7.0

银行金融

7.6

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

105个

超市

暂无

便利店

距离小区约728m有万宝财富商业广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约711m有大润发(万宝财富商业广场店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约520m有喜士多便利店(华邦店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

2个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约2.4km有苏州永鼎医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约818m有肖鑫华内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约541m有天悦大药房,居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

5个

银行

距离小区约1km有庞阳菜场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约549m有上海银行(苏州吴江支行),方便居民办理理财业务;距离小区约613m有中国电信(唐郡营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约706m有自由人影城(万宝财富商业广场店),方便居民看电影;距离小区约747m有开乐迪(万宝店),方便居民唱歌消遣;距离小区约897m有洛克健身,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16574元/㎡
10.18%
2月
16570元/㎡
9.7%
3月
16472元/㎡
9.92%
4月
16086元/㎡
11.29%
5月
16014元/㎡
10.37%
6月
17892元/㎡
8.49%
7月
18039元/㎡
6.98%
8月
17921元/㎡
6.16%
9月
17841元/㎡
6.88%
10月
17507元/㎡
7.57%
11月
17265元/㎡
6.38%
12月
16703元/㎡
8.64%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20236元/㎡
0%
2022年
18283元/㎡
9.65%
2023年
16703元/㎡
8.64%
2024年
16014元/㎡
4.13%

瑞景国际问答