幸福未来花园
幸福未来花园
23025 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
富春江路
苏州置信物业有限公司
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小区概述

小区介绍

幸福未来花园位于虎丘区科技城板块,由单位自建;小区于2011年竣工,共有35栋楼,由低层、小高层和高层组成,容积率1.68左右;小区户型面积有44㎡-165㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约35%,环境较好;诺贝尔湖公园距离小区较近,居民可来此晨练、跑步。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 梦之城距离小区较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

步青路科研路北公交站距离小区约288m(该站停靠高峰22号),市实验中学科技城校东公交站距离小区约367m(该站停靠353号晚高峰区间),居民乘坐公交车出行方便;恩果山路距离小区约234m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.6 总分
高于95% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.9

初中

8.2

10个

附近幼儿园

8个

附近小学

9个

附近初中

苏州科技城实验幼儿园距离小区约701m,该幼儿园是公立学校;苏州科技城彭山实验小学校距离小区约388m,该小学是公立小学;江苏省苏州实验中学(科技城校区)距离小区约600m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.3

舒适程度

7.5

新旧程度

8.3

停车便捷

6.9

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率约35%,小区内有花园,花园内花卉和植物种类比较多,还有人行道,适合居民日常散步或驻足闲聊;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,居民和孩子们可以来此健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区道路两旁种植着各类树木,路面平整干净,居住舒适。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主,外立面由蓝色、白色涂料刷制而成,具有防水和耐腐蚀效果;外墙在居民和物业的共同维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区于2011年竣工,共有35栋楼,由低层、小高层和高层组成,容积率1.68左右;小区户型面积有44㎡-165㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口,南门位于富春江路南侧;西北门位于恩果山路附近;东门(仅机动车),位于松花江路与阳宝山路交叉口西南约150m;停车场位于松花江路北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1818户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.68
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施;
  • 景观水池;
  • 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫,还会不定时的清理垃圾箱;花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
安保
小区物业服务质量较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫,还会不定时的清理垃圾箱;花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
物业信息
物业信息
  • 苏州置信物业有限公司
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.17
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

幸福未来花园

富春江路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

22个

超市

暂无

便利店

梦之城距离小区约635m,可满足居民的生活购物需求;联华超市(新区科技城店)距离小区约1.3km,该超市货品丰富,附近居民经常来此购买生活用品;江浙汇土灶馆(时尚水岸·商业广场店)距离小区约874m,请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,苏州科技城医院距离小区约1.7km,是居民就诊不错的选择;苏州毓舫诊所距离小区1.4km左右,小区居民平时感冒生病都是在这里就诊;联益药房(医保定点)距离小区130m左右,居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务

暂无

餐饮

4个

银行

新升农贸市场金锋豆制品摊距离小区约2km,市场内各类水果蔬菜都有,可满足居民平时的买菜需求;苏州银行(科技城支行)距离小区约838m,居民平时办理一些理财业务非常方便;中国移动(幸福未来花园营业厅)距离小区约167m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多,诺贝尔湖公园距离小区约1.2km,方便居民晨练和散步;苏州图书馆科技城分馆距离小区约1.3km,方便居民借阅书籍;人力资源和社会保障服务站(苏州科技城彭山社区居民委员会)距离小区约125m,方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,幸福蓝海国际影城(文体中心IMAX店)距离小区约1.1km,居民看电影比较方便;悠唛客量贩式ktv距离小区约891m,方便居民休闲娱乐;康慈健身(科技城丰茂里店)距离小区约1.2km,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24852元/㎡
12.99%
2月
24913元/㎡
11.71%
3月
23642元/㎡
15.76%
4月
23096元/㎡
17.71%
5月
23025元/㎡
17.28%
6月
27678元/㎡
5.37%
7月
27421元/㎡
6.06%
8月
27251元/㎡
6.54%
9月
26931元/㎡
7.35%
10月
26086元/㎡
9.65%
11月
25548元/㎡
10.93%
12月
25068元/㎡
12.29%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30101元/㎡
0%
2022年
28581元/㎡
5.05%
2023年
25068元/㎡
12.29%
2024年
23025元/㎡
8.15%

幸福未来花园问答