- 合景领峰
- 23211 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州市凯誉房地产开发有限公司
- 金枫路268号
- 宁骏物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
合景领峰位于吴中区木渎板块,小区于2014年竣工,是由苏州市凯誉房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约450000㎡,容积率约2.2,约有16栋高层组成,小区内户型有1-6居室,户型面积约43㎡-172㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约37%,小区内植被生长较为茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%,环境较好;
- 距小区约352m是金枫路地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区3幢、5幢、9幢临近高架,高楼层的住户会比较吵;
- 小区楼下就是商业体,居住环境稍有些吵闹。
地段交通
8.4 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
352米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约352m是金枫路地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约240m是竹园路金枫路西公交站,该站停靠2路、4路和38路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约352m是竹园路/金枫路(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.9
初中
8.6
44个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约586m有范仲淹实验小学附属幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约690m有江苏省木渎高级中学附属范仲淹实验小学,该小学是公立小学;距离小区约1.6km有苏州高新区第一中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区采用园林化的景观设计,整体绿化率达37%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以浅棕色为主,开发商为品牌开发商,建筑质量有保证,防潮防热效果比较好。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约450000㎡,容积率约2.2,约有16栋高层组成,小区内户型有1-6居室,户型面积约43㎡-172㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区东门位于金枫路139号附近;南门位于吴中区合景领峰(山庄路北)附近;北门竹园路附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场位于吴中区枫灵路合景领峰附近;东北门位于吴中区木渎镇金枫路268号附近;地面停车场位于吴中区金枫南路289号附近;停车场(中环西线)位于枫灵路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2208户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。
安保
小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。
物业信息
物业信息
- 宁骏物业管理有限公司
物业费用
- 2.25元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地下2100个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
合景领峰
金枫路268号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足;龙湖杭州紫荆天街天虹商场(木渎店)距离小区约1.5km,居民日常逛街购物比较方便;华润万家电动车大卖场(金枫南路店)距离小区约366m,能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便;苏州市木渎人民医院距离小区约2.4km,该医院为综合医院,居民可来此检查身体;万枫社区卫生服务站距离小区约520m,居民一些轻症可来此诊治;海王星辰健康药房(领峰店)距离小区约298m,居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
12个
银行
新华菜市场距离小区约500m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;平安银行(苏州木渎社区支行)距离小区约186m,方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足;星聚会KTV(悠方购物中心店)距离小区约180m,周末可以与朋友来此放松一下;威尔仕健身(悠方店)距离小区约188m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23144元/㎡
11.39%
2月
22753元/㎡
12.47%
3月
23237元/㎡
9.72%
4月
23237元/㎡
9.68%
5月
23211元/㎡
9.65%
6月
25327元/㎡
10.12%
7月
25045元/㎡
11.03%
8月
24986元/㎡
8.41%
9月
24818元/㎡
7.85%
10月
24692元/㎡
8.55%
11月
24225元/㎡
10.22%
12月
23809元/㎡
9.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27707元/㎡
0%
2022年
26310元/㎡
5.04%
2023年
23809元/㎡
9.51%
2024年
23211元/㎡
2.51%
合景领峰问答
合景领峰周边小区房源