石湖之韵小区经纪人解读
李林林
2020-03-28
永真房地产
「轨道交通」
地铁4号线支线莫舍站1500米，53路，514路公交站300米
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，小区里有八幢是电梯洋房，92平两房为主推户型，128平为改善
「小区设施」
车位配比1:1分为地上和地下车位。车位充足不拥挤
「生活配套」
小区有小门直通石湖公园，ShoeMart百货距小区2.1公里，万达吴中店距小区5.1公里。
「居民素质」
居民多为素质住户，以教师为主
「小区不足」
小区房龄从交付到今为止，已有13年左右，小区年龄偏大一点，占地面积太大，物业管理的不是很完善
芦从丽
2019-11-25
趣家房地产
「轨道交通」
小区一号门离地铁四号线支线石湖莫舍站300米，小区建立在石湖公园南区边上，后门可以直达公园内部
「小区户型」
一梯两户，126幢到133幢电梯多层，90多平户型通透户型，电梯户型121平户型很正气，没有浪费面积
「小区设施」
小区车位1:1，车位充足，137幢东边有个小型游乐场供孩童玩耍，大门往西100米石胡之韵商业街
「生活配套」
小区南广场物业服务中心边上有两个便民超市，里面有柴米油盐瓜果蔬菜，处于小区中心位置
「居民素质」
小区租户少，业主素质高！
「小区不足」
目前为止房龄接近十五年，部分楼幢外墙脱落，脏，小区主卧飘窗有部分业主反应有渗水，小区太大，物业服务有点跟不上，绿化维护不够到位，车位紧张，地面车位几乎租不到
张晓林
2020-08-06
朴邻房产
「轨道交通」
小区门口有多路公交，近地铁四号线，驾车有吴中大道，友新高架，出行便捷
「小区户型」
小区内户型多样，有多层住宅，叠加联排别墅，还有双拼和独栋，适合各种需求的用户
「小区设施」
小区内部设施完善，内部有一条人工河， 设有儿童设施和健身器材
「生活配套」
小区物业中心边上有便民超市，便于日常生活
「房屋品质」
小区由吴中地产开发建设，小区绿化高，隔音好。
「小区不足」
小车房龄较长了，内部车位有的紧张
涂彦娟
2019-11-06
苏州房百渡房地产营销策划有限公司
「小区户型」
小区户型以改善型为主，大户型较多，房子多为南北通透，室内采光好，房子户型很正气
「居民素质」
居民多为素质住户，以教师为主
「小区不足」
小区车位不足，造成小区有乱停乱放车辆现象
高成
2018-08-20
美巢房产
「轨道交通」
地铁4号线支线莫舍站1500米，53路，514路公交站300米
「小区户型」
116栋到157栋为多层，两房户型92平，95平，98平，三房户型122平，128平，其余为别墅区
「小区设施」
车位比1：1，车位充足，地上地下都可停
「房屋品质」
吴中地产开发的，2008年10月份交房
「小区不足」
小区南北纵深太深走到地铁口有点距离
