- 天地源水墨三十度
- 33525 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州天地源房地产开发有限公司
- 钟园路
- 无锡永基物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
天地源水墨三十度苏州市吴中区钟园路,属于湖东板块。小区是由苏州天地源房地产开发有限公司开发的,于2012年竣工。小区的房屋类型属于小高层商品房住宅,产权年限为70年。小区的总建筑面积为400000㎡,共2364户,容积率为2,绿化率为45%。小区优缺点
优点- 小区距地铁1号线钟南街站仅800米,居民地铁出行十分方便
- 和丰菜市场距小区仅100米,居民买菜十分方便
- 小区内自带篮球场,便于居民锻炼
缺点- 因为北门有商业街,所以人来人往的流量比较大,人员相对难管理,较为杂乱
- 北门垃圾桶集中存放导致味道很重
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
812米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁:小区距地铁1号线钟南街站仅800米,距星塘街站1.2公里,距南施街站2.1公里,居民地铁出行十分方便。
公交:小区1公里内有水墨花园东公交站、水墨花园南公交站、水墨花园公交站、海悦花园三区公交站、星汇学校西公交站,途径路线有111路、175路、182路、183路、28路,居民公交出行十分方便。
自驾:小区东门东行2公里为中环东线,小区距钟南路仅20米,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.8 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.5
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足,有天虹水墨花园幼儿园、钟园路幼儿园、苏州工业区方洲小学等。
1、天虹水墨花园幼儿园距小区仅100米,学校的校区环境很好,课外活动丰富多样。
2、钟园路幼儿园距小区仅200米,学校教师教学态度和善亲切,教学实力雄厚。
3、苏州工业区方洲小学距小区1公里,学校老师教学水平很高。
居住品质
8.9 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计,整体绿化率达45%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区的建筑物以小高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以砖红色和米黄色为主,天地源房地产开发,采用钢筋混凝土,防水、防潮、隔音效果比较好。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为400000㎡,共2364户,容积率为2。小区楼栋层高有11层-32层。小区有二居至五居户型,其中二居户型面积为56㎡-100㎡,三居户型面积为70㎡-135㎡,四居户型面积为102㎡-150㎡,五居以上户型面积为118㎡-160㎡。小区楼间距较宽,采光良好。
出入口
小区共有3个主出入口,分别是东门、南门和北门,其中东门位于15号楼旁边,临近钟南街,南门位于4号楼旁边,临近兆佳巷,北门位于33号楼旁边,临近钟园路,居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2421户
绿化率
- 45.3%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有假山景观,十分雅致,是居民饭后娱乐的好去处。小区内部多处均配有长椅,能够方便居民休息聊天。小区的楼层之间建设有景色别致的花园,能够为居民展现各具特色的四季美景,让人流连忘返。
物业服务
小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,小区的每栋楼都设有门禁监控系统,充分保障了居民的人身安全,让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是无锡永基物业管理有限公司,办公地址位于苏州工业园区娄葑镇星红路199号,联系电话是0512-67605311。
物业费用
- 2.27元/㎡/月
车位
- 共2482车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
天地源水墨三十度
钟园路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套充足,有水墨人家、多乐购物广场、利邻生活超市等。
1、水墨人家距小区仅100米,餐厅内的美食种类丰富,物美价廉。
2、多乐购物广场距小区仅100米,超市内的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。
3、利邻生活超市距小区仅800米,基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,有上海交通大学医学院附属苏州九龙医院、苏州工业园区东沙湖社区卫生服务中心、苏州大学附属儿童医院等。
1、上海交通大学医学院附属苏州九龙医院距小区2.7公里,是一家比较专业的医院,医院的医疗技术完善,设备齐全。
2、苏州工业园区东沙湖社区卫生服务中心距小区1.7公里,基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、苏州大学附属儿童医院距1.7公里,也是一家比较专业的医院。
生活服务
暂无
餐饮
18个
银行
小区周边生活服务配套资源充足,有盛志康药房、华夏银行、和丰菜市场等。
1、盛志康药房距小区仅600米,居民购买家庭常备药品十分方便。
2、华夏银行距小区仅100米,距离很近,居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、和丰菜市场距小区仅100米,居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富,有白塘生态植物园、方洲公园、吴淞江源等。
1、白塘生态植物园距小区1.9公里,是居民全家一起出游的不错选择。
2、方洲公园距小区仅800米,公园的树木繁茂,空气清新,适合居民茶余饭后来此散步。
3、吴淞江源距小区2公里,居民在闲暇时间可以前去游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富,有星聚会KTV、卢米埃影院、大成推拿等。
1、星聚会KTV距小区1.4公里,是居民日常K歌放松的好去处,提高生活质量。
2、卢米埃影院距小区1.2公里,该影城的设施先进,能够给居民留下难忘的观影体验。
3、大成推拿距小区仅100米,也是居民放松身心的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36781元/㎡
5.69%
2月
35809元/㎡
14.71%
3月
34755元/㎡
16.7%
4月
33649元/㎡
17.62%
5月
33525元/㎡
18.41%
6月
43394元/㎡
6.27%
7月
41555元/㎡
2.32%
8月
42197元/㎡
4.47%
9月
39789元/㎡
0.64%
10月
41069元/㎡
1.25%
11月
39776元/㎡
2.87%
12月
38164元/㎡
7.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
41404元/㎡
0%
2022年
41080元/㎡
0.78%
2023年
38164元/㎡
7.1%
2024年
33525元/㎡
12.16%
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