- 太湖高尔夫山庄
- 26954 元/㎡
- 2010
- 别墅
- 商品房住宅
- 江苏仁泰地产发展有限公司
- 环太湖大道68号
- 无
小区概述
小区介绍
太湖高尔夫山庄位于吴中区光福香山板块,小区于2010年竣工,是由江苏仁泰地产发展有限公司开发建设,小区总建筑面积约18456㎡,容积率约0.27;小区共有86栋商品房住宅,由低层组成,小区户型为2居室、4居室-8居室,户型面积约102㎡-1600㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约1.8km是太湖新天地生态休闲公园,是休息放松的好去处;
- 距小区约1km是邻里购物中心,是逛街购物的好去处。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 距小区约4.7km是太湖香山地铁站,居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约378m是陈家舍公交站,该站停靠586路和691路支线[上学开行]公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2.5km是商王行桥,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。距小区约4.7km是太湖香山地铁站,该站途经轨道交通5号线,居民乘坐地铁出行便捷度较低。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.0
初中
7.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
距小区992m左右有香山花园幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.5km是香山实验小学,是一所公办小学;距小区约3.2km是吴中香山中学,是一所公办中学,但距离小区有点远,居民子女上中学便捷度较低。
居住品质
8.7 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
9.8
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿植覆盖率较多,道路两旁及楼栋前后都种有各种种类的绿植,景观乘次较为丰富,整体较为美观。并且小区内还建有人工湖、康健设施、儿童娱乐设施等,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为中欧式的建筑风格,小区外立面采用了卡其色的瓷砖构成,看上去较为美观,并且小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约18456㎡,容积率为0.27;小区共有86栋商品房住宅,由低层组成,小区户型为2居室、4居室-8居室,户型面积约102㎡-1600㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人。
出入口
小区共有4个出入口,小区东门位于环太湖大道68号附近;东北门位于教场路附近;西南门位于环太湖大道68号附近;南门位于湖滨路68号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 104户
绿化率
- 53.8%
容积率
- 0.27
社区总设施
- 儿童游乐;
- 休闲广场;
- 人工湖;
- 活动中心;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植,保障环境的美观。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安24小时值班,小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心,外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集,且与110联网,以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏州中腾物业服务有限公司
物业费用
- 4.3元/㎡/月
车位
- 共124车位
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面180.00元/月
太湖高尔夫山庄
环太湖大道68号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
暂无
便利店
距小区约1km是邻里购物中心,小区居民逛街购物较为便捷;距小区1km左右有好邻里连锁超市(校场路店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距小区994m左右有健生源医药连锁(教场路店),可以满足居民基本的买药需求。距小区约3.3km是社区卫生服务,居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊较,距小区略远,居民区此处就诊便捷度较低。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区1km左右有中国农业银行(苏州太湖度假区支行),居民办理业务方便快捷。距小区约1km是中国移动(蒋墩校场路指定专营店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1.8km有太湖新天地生态休闲公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约1.6km有香山派出所,居民办理相关业务较为便捷,
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1km有极速飙歌城,可以满足居民娱乐需求;距小区约1km有陶沙休闲浴场,是放松休闲的好去处。距小区约2.5km是体格健身游泳俱乐部,方便居民锻炼身体,小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29658元/㎡
21.42%
2月
29727元/㎡
22.36%
3月
29374元/㎡
22.55%
4月
27469元/㎡
29.02%
5月
26954元/㎡
22.68%
6月
36329元/㎡
29.72%
7月
35620元/㎡
25.29%
8月
32707元/㎡
6.54%
9月
28482元/㎡
11.1%
10月
30673元/㎡
6.46%
11月
30566元/㎡
12.8%
12月
34016元/㎡
8.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27046元/㎡
0%
2022年
37374元/㎡
38.19%
2023年
34016元/㎡
8.98%
2024年
26954元/㎡
20.76%
太湖高尔夫山庄问答
太湖高尔夫山庄周边小区房源