- 景园
- 20555 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 苏州佳园房地产有限责任公司
- 启园路33号
- 苏州市鼎盛物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
景园(别名东山景园)位于苏州市吴中区东山板块,小区由苏州佳园房地产有限责任公司开发,于2006年竣工。小区建筑面积约41295㎡,占地面积约110000㎡,容积率0.37左右。小区共约147栋楼房,小区户型有3居室-7居室,户型面积主要为168㎡-560㎡左右,适合改善型购房人群。小区优缺点
优点- 小区周边有东山人口文化园等公园,自然景观较好;
- 小区建成较久,但是房屋外立面保持较好。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区距离商场较远,不方便居民逛街。
地段交通
7.2 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约201m处有将军街-公交站,581路、629路公交车停靠此站,距离小区约511m处有东山首末站-公交站,62路、621路等公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离将军街约200m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.2 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.5
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约802m处有新乐托儿所,约876m处有东山实验小学附设幼儿园,该幼儿园是一家公立幼儿园;距小区约897m处有东山实验小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.2km处有东山莫厘中学和东山中学(雨花路),两所学校均为公立中学。整体来看,居民子女上学较为方便。
居住品质
8.3 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
9.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部景观较好,雕梁画栋,庭院开阔,通过园内绿丛与园外行道树的相互交融,从而产生丰富的空间景观,整体环境较好;小区内花园有专门人员维护,能够及时修剪花园绿植,确保花园美观,为居民营造舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面呈现为白色,整体端庄大方,古色古香。小区于2006年竣工,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约41295㎡,占地面积约110000㎡,容积率0.37左右。小区共约147栋楼房,主要以独栋别墅为主,小区户型有3居室-7居室,户型面积主要为168㎡-560㎡左右,适合改善型购房人群。
出入口
小区有2个出入口,西北门位于启园路33号附近;东南门位于银湖路附近,在小区东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 150户
绿化率
- 62.0%
容积率
- 0.37
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 活动中心;
- 会所;
- 人工河。
物业服务
物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有数名保安,24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 苏州市鼎盛物业管理有限公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
景园
启园路33号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
2个
便利店
小区周边没有大型商场,居民平时逛街不太方便;小区距离约850m处有华润万家(苏州东山店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约429m处有华润万家(东山启园店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区距离吴中区东山地区人民医院约494m,是一所综合性的一级甲等医院,居民可来此就医;距离小区约913m处有中医诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约477m处有苏州亚华药房,居民可在此买药。
生活服务
4个
餐饮
4个
银行
小区距离农贸市场约210m,居民来此菜市场买菜比较方便;小区约318m处有苏州吴中珠江村镇银行(东山支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约218m处有江苏有线(东山营业所),居民可在此办理有线电视业务。
公共资源
小区距离约439m处有东山法治文化公园,约485m是东山人口文化园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约530m处有苏州市公安局吴中分局东山派出所,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约722m处有芈露纯瑜伽,适合年轻女士来此学习瑜伽;距离小区约858m处有幸福蓝海国际影城(东山店),居民可在此观看电影;距离小区约994m处有普林赛斯健身(东山店),居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23484元/㎡
16.87%
2月
21122元/㎡
4.97%
3月
22090元/㎡
1.77%
4月
21411元/㎡
6.14%
5月
20555元/㎡
8.07%
6月
22659元/㎡
7.71%
7月
23364元/㎡
9.27%
8月
23286元/㎡
11.73%
9月
22389元/㎡
5.54%
10月
22494元/㎡
11.67%
11月
23136元/㎡
14.23%
12月
23639元/㎡
18.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19983元/㎡
0%
2022年
19990元/㎡
0.04%
2023年
23639元/㎡
18.25%
2024年
20555元/㎡
13.05%
景园问答
景园周边小区房源