澜调国际小区经纪人解读
肖松林
2022-03-15
方里房地产
「轨道交通」
距离敦煌路东站200米，可换乘130路、27路、快线5路等，3站到领里，8站到苏州。
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推户型两室一厅和三室两厅！小区楼间距大，适合改善需求！
「小区设施」
小区内有儿童游乐场所 景观花园 凉亭阁。 地下车库。 小区的中央还有景观喷泉 环境优美。
「生活配套」
小区出门200米就是凤凰商业街，集购物，菜场，餐饮为一体。周边2公里处还有欧尚，永旺两大购物中心。
「小区不足」
二期东侧就是高架桥，距高架桥太近，所以会影响到住户。
阿进军
2021-08-28
裕星杨房产
「轨道交通」
小区出门往东50米就是中环高架东线，往北出门200米公交站台，可以直达市区，相城区，新区。
「小区户型」
以88到212平米为主，两房三房两梯三户四户，四房平层一梯两户，以多层，小高层洋房，高层为主。
「小区设施」
小区内部中央景观带，18栋楼下自带儿童游乐园，可供孩童游乐玩耍。
「生活配套」
小区出门往北200米就是凤凰新天地商业街，商业街自带超市，建设银行，农业银行等5家银行。
「小区不足」
小区东边就是中环高架，来往车流大，声音较吵。 车位紧张
徐建业
2021-07-29
家事达房产
「轨道交通」
小区出行非常方便，500米可以上中环高架！小区门口15-20米就是公交站台，来往公交站非常多
「小区户型」
以88到212平米为主，两房三房两梯三户四户，四房平层一梯两户，以多层，小高层洋房，高层为主。
「小区设施」
小区内有儿童游乐场所，景观花园，凉亭，地下停车库，中央有景观喷泉，环境优美，人车分流
「生活配套」
小区出门向北1000米有凤凰新天地商业，共三层，一层以饮食为主，二三层为商业，购物方便。
「小区不足」
小区有三栋楼靠近高架。
谢德军
2020-07-20
新坐标房产
「轨道交通」
小区距离地铁一号线钟南街地铁站3000米，可换乘2号线和4号线，10站可到苏州，十五站可到市区
「小区户型」
分为2期,一期统装,户型94、102两房，三房130
140平；二期毛坯,88、102、170平
「小区设施」
小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
「生活配套」
小区距离凤凰城商业街仅200米，吃饭购物比较便利，去奥体中心也比较近，吃喝玩乐一应齐全。
「居民素质」
本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
「小区不足」
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。
王秋
2020-09-08
易居房友房地产
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
「其他描述」
物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
「小区设施」
小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
「居民素质」
本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
「小区不足」
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。二期目前还不满两年税费高
