- 中航樾园
- 30845 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州苏航置业有限公司
- 玉山路866号
- 中航物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中航樾园小区位于吴中区木渎板块,由苏州苏航置业有限公司开发,于2018年竣工,小区楼龄较新;小区共有98栋楼,容积率为1.08;户型为3-4居室,户型面积约117㎡-167㎡,主力户型为140㎡-167㎡的4居室,适合改善置业型人群;小区绿化率为37%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率达37%,环境较好。
缺点- 小区距离地铁站较远,居民轨交出行不方便;
- 小区楼间距较小,采光略受影响。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1068米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.1km有木渎地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民轨交出行不大方便;距离小区约297m有寿桃湖公园东公交站,该站途经664路公交车,方便居民公交出行;临近小区约1.2km有玉山路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.6
初中
8.0
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约575m有金山浜幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.6km有金色小学,该小学是公立小学;距离小区约1.7km有江苏省木渎高级中学(新校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源一般。
居住品质
8.9 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为37%,小区有游泳池,供业主夏天时游泳;小区有儿童戏水区和儿童娱乐场地,旁边有休息区,设有桌椅供业主休息;小区西边有绿地广场,绿树绿植景观层次丰富,花草种类繁多;小区楼栋被低矮的植被围绕,道路和草坪干净整洁,没有明显垃圾,整体环境较好。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格,建筑品质高;外立面由米黄色的涂料和面砖组成,防水、防潮做的很好;小区楼龄较新,整体保持较好,目前没有老化现象。
楼栋分布
小区共有98栋楼,容积率为1.08;户型为3-4居室,户型面积约117㎡-167㎡,3房户型面积约117㎡,4房户型面积约140㎡-167㎡;主推户型为140㎡-167㎡的4居室,适合改善置业型人群。
出入口
小区有1个出入口,西南门位于寿桃湖路附近,人车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1611户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 小区花园;
- 绿地广场;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格细致,物业设备齐全,能够及时解决居民的日常报修,物业人员会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,及时维护配套设施,夏天来临前会打扫干净游泳池;保洁人员工作认真,能够每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的落叶和垃圾,对小区公共区域进行消毒,保持环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,保安24小时在小区内巡逻,居民居住安全有保障;小区采用封闭式管理,大门均设有电子门禁,外来人员不能随意出入,需要在业主授权下或进行实名登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,并与110联网。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中航物业管理有限公司。
物业费用
- 2.43元/㎡/月
车位
- 共785车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
中航樾园
玉山路866号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
距离小区约641m有奥特莱斯,方便居民逛街购物;距离小区约367m有联华超市(金山南路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约402m有土灶台地锅鸡地锅鱼(木渎店),方便居民日常就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.4km有苏州和康中医医院,居民就医比较方便;距离小区约605m有吴中区木渎文洁诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约310m有福顺药房(金沙湾店),居民买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
4个
银行
距离小区约1.5km有金色农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.7km有平安银行(苏州木渎社区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约324m有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.4km有金山公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约1.5km有苏州图书馆(金色分馆),方便居民借阅书籍;距离小区约1.6km有苏州市公安局吴中分局木渎派出所,方便居民处理日常纠纷问题。
休闲娱乐
距离小区约841m有金逸影城(影视中心店),方便居民看电影;距离小区约571m有红枫舞厅KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约220m有long龙健身(金沙湾店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31077元/㎡
11.04%
2月
31122元/㎡
10.38%
3月
30732元/㎡
12.01%
4月
30900元/㎡
11.17%
5月
30845元/㎡
10.14%
6月
34000元/㎡
3.26%
7月
33828元/㎡
2.77%
8月
33214元/㎡
0.47%
9月
33373元/㎡
0.66%
10月
32589元/㎡
4.14%
11月
32499元/㎡
3.77%
12月
31354元/㎡
7.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
33622元/㎡
0%
2022年
33971元/㎡
1.04%
2023年
31354元/㎡
7.7%
2024年
30845元/㎡
1.62%
中航樾园问答
中航樾园周边小区房源