- 阳光西雅图一期
- 8490 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绵阳科久置业有限公司
- 虹苑路202号
- 惠尔物业
小区概述
小区介绍
阳光西雅图小区位于涪城区五一广场板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由绵阳科久置业有限公司开发完成。小区楼栋共7栋左右,容积率3.61左右,户型为49㎡-83㎡左右的两室、93㎡-125㎡左右的三室。小区绿化率30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2016年建成,房龄较新;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区4号楼和5号楼靠近火车道,会有噪音干扰。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离绵新东路中段公交站约331m,15路公交途经该站点;距离绵兴东路中段公交站约341m,2路、37路、70路等公交途经该站点;距离阳光西雅图公交站约359m,2路(大觉寺专线)、空港302路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离古井立交约2.5km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.4
80个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
绵阳高新区实验幼儿园(双碑西街)距离小区约754m,是一所公立幼儿园;绵阳外国语学校小学部第二校区距离小区约622m,是一所公立学校;四川省示范性高中距离小区约2.4km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.5
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右,小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区内还有篮球场、羽毛球场等运动场所,可供居民闲暇时锻炼身体,整体来看小区绿化一般,但是环境较好。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大气。小区外立面为棕色涂料,建筑外观比较时尚。小区建成于2016年,房龄较新,在物业和居民的共同维护下,外立面看起来很新,没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共7栋左右,容积率3.61左右,户型为49㎡-83㎡左右的两室、93㎡-125㎡左右的三室。小区楼间距40m左右,采光不受影响。
出入口
小区共有4个出入口,3号门在虹苑路38号附近,仅限行人通行;北门在火炬南路附近;西北门在虹苑北路东段附近;2号门在火炬南路附近;小区实行人车分流,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2621户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 惠尔物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
阳光西雅图一期
虹苑路202号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
1个
便利店
中沅广场购物中心距离小区约1.3km,一家综合商场,方便居民购物;多怡家连锁超市距离小区约72m,商品齐全,方便居民日常生活;大蓉和酒楼(绵阳店)距离小区约75m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
第五二零医院距离小区约1.8km,三级甲等综合医院,方便居民就医;绵阳高新区火炬东街社区卫生服务站距离小区约513m,可以解决居民的基本健康问题;一心堂药房距离小区约99m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
10个
银行
西都农贸市场(西都生活广场南)距离小区约1.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;华夏银行(绵阳高新支行)距离小区约235m,方便居民办理理财业务;中国电信(阳光西雅图营业厅)距离小区约130m,方便居民办理通信业务。
公共资源
科技城人才公园距离小区约1.9km,全天免费开放,方便居民日常休闲;绵阳市人民政府距离小区约534m,方便居民办事。
休闲娱乐
大地影院(悦影绘店)距离小区约67m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;一对一健身运动馆(阳光西雅图店)距离小区约239m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;天天麻将馆距离小区约986m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9195元/㎡
20.12%
2月
8741元/㎡
25.99%
3月
8674元/㎡
22.6%
4月
8515元/㎡
20.79%
5月
8490元/㎡
18.63%
6月
10209元/㎡
10.46%
7月
10083元/㎡
12.93%
8月
9502元/㎡
22.27%
9月
9916元/㎡
19.23%
10月
10237元/㎡
15.76%
11月
10403元/㎡
15.52%
12月
9652元/㎡
20.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10804元/㎡
0%
2022年
12151元/㎡
12.47%
2023年
9652元/㎡
20.57%
2024年
8490元/㎡
12.04%
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