- 领地兰台府
- 13337 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 三星路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
领地兰台府位于游仙区三医院板块,于2009年竣工,由绵阳嘉瑞诚房地产开发有限公司开发。小区由22栋高层住宅楼组成,容积率为2。小区户型面积有118㎡-142㎡左右的3居室和143㎡-145㎡左右的4居室,户型南北通透,楼栋分布均匀,采光效果好。小区房屋品质高,内部环境好,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,内部环境较好;
- 距离小区1.8km左右是万达广场(绵阳经开店),居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区靠近星河路,会受到一定的噪音影响。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区530m左右是三星村公交站,有32路、49路和65路等公交停靠。距离小区约680m是208招呼站公交站,有32路、32路[夜班]和49路公交停靠。距离小区790m左右是姚家坝公交站,有32路[夜班]、65路和93路等公交停靠。小区距离迎江路430m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.4
41个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区550m左右有三星幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区1.3km左右是绵阳市富乐第二实验小学,是一所公办小学。距离小区1.9km左右是经开区富临实验小学,该学校是一所公办小学。距离小区910m左右是富乐第二中学,该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化环境较好,绿化率为40%,植被覆盖率高。小区道路两旁种有绿植,有一定观赏性,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区内的植被会定期修剪,给居民提供了干净整洁的居住环境。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由22栋高层住宅楼组成,容积率为2。小区户型面积有118㎡-142㎡左右的3居室和143㎡-145㎡左右的4居室。小区户型方正,楼栋分布均匀,高层采光视野好。
出入口
小区主要处于入口位于三星路(小枧湿地公园旁)附近,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 842户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,内部卫生打扫干净。物业工作认真负责,对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安配备充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大,并与公安联网。小区安保系统完善,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月,地下100.00元/月
领地兰台府
三星路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
距离小区1.8km左右是万达广场(绵阳经开店),能够满足居民的购物消费需求。距离小区460m左右是兴慧超市,距离小区540m左右是绿洲超市(三星路店),能够满足居民日常购买需求。距离小区450m左右是高老庄江湖菜馆,距离小区520m左右有仙海胖哥鱼庄(小枧店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.9km左右是游仙康耀医院,该医院是一家综合医院。距离小区2.8km左右是绵阳万江眼科医院(新院区),该医院是一家专科医院。距离小区430m左右是肖浏诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区530m左右是贝尔康大药房(星河路店),居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
距离小区1.4km左右是小枧农贸市场,居民购买食材方便。距离小区1.7km左右是中国邮政储蓄银行(小枧镇营业所),距离小区1.8km左右有绵阳农商银行(小枧支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约580m处有中国电信(佳信通讯经营部),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是小枧城市生态湿地公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处距离小区690m左右是国家税务总局绵阳市游仙区税务局小枧沟税务分局,距离小区2km左右是小枧镇人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区430m左右是黄氏足浴按摩,居民下班后可以去按摩放松。距离小区约1.9km是万达国际影城(万达广场绵阳经开店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.9km是快乐迪KTV(绵阳万达店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11216元/㎡
0.69%
2月
12805元/㎡
13.26%
3月
13455元/㎡
18.25%
4月
13378元/㎡
18.9%
5月
13337元/㎡
19.42%
6月
11157元/㎡
8.07%
7月
11730元/㎡
0.82%
8月
12465元/㎡
5.09%
9月
13348元/㎡
13.67%
10月
14163元/㎡
17.71%
11月
11853元/㎡
1.4%
12月
11255元/㎡
4.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12467元/㎡
0%
2022年
11751元/㎡
5.74%
2023年
11255元/㎡
4.22%
2024年
13337元/㎡
18.5%
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