小区距离八角北路公交站约44m，37路、77路、91路公交途经该站点；距离二环路口招呼站公交站约331m，37路、91路公交途经该站点；距离柏杨街公交站约383m，37路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离九州大道立交约891m，居民自驾出行也非常快捷。

九洲智能幼儿园(园艺分园)距离小区约48m，是一所私立幼儿园；绵阳外国语学校(小学部)距离小区约1.4km，是一所公立学校；绵阳中学实验学校距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率32%左右，环境一般。小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；整体来看，小区绿化一般，环境较好。

小区建筑整体设计简约大气。小区外立面为白色涂料，建筑外观比较时尚。通过外立面来看，物业和居民维护较好，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象。

小区是由21栋左右的高层住宅构成，容积率2.98左右，户型面积是91㎡-153㎡左右，其中主力户型为91㎡左右的两室、126㎡-145.76㎡左右的三室。小区户型方正，南北通透。

小区共有2个出入口，东北门在科创园街道创业大道附近；停车场在科创园西区附近。小区的2个出入口均靠近主干道，方便居民出行。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不便；久州优选超市距离小区约34m，商品齐全，方便居民日常生活；金源饭店(6号店)距离小区约518m，方便居民就餐。

绵阳富临医院距离小区约1.9km，三级乙等综合医院，方便居民就医；绵阳科创区八角社区卫生服务站距离小区约1.2km，可以解决居民的基本健康问题；天源堂(京英店)距离小区约459m，药品齐全，方便居民购药。

上马村菜市场距离小区约1.7km，交通便利，方便居民采购食材；中国银行(绵阳科创园支行)距离小区约1.5km，方便居民办理理财业务；中国移动梦圆营业厅二店(双成店)距离小区约465m，方便居民办理通信业务。

科技城人才公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；绵阳市人民政府距离小区约2.2km，交通便利，方便居民办事。

绵阳万达影城(乐荟城广场店)距离小区约2.3km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；新大陆健身俱乐部距离小区约1.5km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；台球室距离小区约2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情。