- 玫瑰花城
- 10672 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绵阳三汇房地产开发有限公司
- 红桥路8号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
玫瑰花城位于涪城区火车站板块, 该小区由绵阳三汇房地产开发有限公司开发,于2014年建成,容积率约为3。小区共有18栋住宅楼,均为高层住宅组成。小区主推户型有73㎡-130㎡左右的二居室、78㎡-180㎡左右的三居室、79㎡-160㎡左右的四居室、79㎡-180㎡左右的五居室,南北通透,通风较好。小区整体绿化率30%,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,教育资源丰富。
缺点- 小区整体绿化率30%,绿化一般;
- 小区距离大型综合医院较远,居民大型疾病就医不便。
地段交通
8.0 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区28m左右有玫瑰花城公交站,本站途经公交线路有6路、10路、16路等公交车,公交站点较多,居民出行方便。距离小区约2.4km,有长虹大道南段与代家湾立交桥交叉口,自驾出行便捷。
附近学校
7.8 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
59个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约199m有六壹花城幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约858m,有绵阳经开区富临实验小学南塔分校,该学校是一所公办小学;距离小区1.5km左右是南山中学,是一所公办学校。
居住品质
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.1
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%,环境一般。但小区绿植有高大树木、草坪、低矮绿植,树木高大,枝繁叶茂,花红柳绿,给小区环境增添了不少生机。小区里还有健身器材、儿童娱乐等设施,可供业主休闲健身使用,小区里道路干净整洁。
建筑特色
小区采用简约大方的建筑风格。建筑外立面采用卡其色涂料,外观大气,高端。小区于2014年建成,房龄较新,建筑外立面没有明显的裂痕,掉粉现象。
楼栋分布
小区容积率约为3,小区共有18栋楼,均为高层住宅组成。小区主推户型有73㎡-130㎡左右的二居室、78㎡-180㎡左右的三居室、79㎡-160㎡左右的四居室、79㎡-180㎡左右的五居室,南北通透,通风较好。
出入口
小区目前有五个出入口和一个停车场。南门靠近城南路辅路。人行门靠近红桥路,仅供行人通行。东北门靠近红桥路,仅供行人通行。东门靠近红桥路。3号门靠近红桥路。停车场靠近红桥路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2720户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度较好。小区工作人员认真负责,小区楼栋、公共卫生打扫的干净整洁,没有可见的垃圾,物业派人定期维护小区绿化及公共设施,小区生态环境维护较好。
安保
小区为封闭式管理,安保人员配备充足,小区入口处设有岗亭,全天24小时有人把守,外来人员或车辆进入小区需要登记,小区入口设置门禁,业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广,摄像头多。
物业信息
物业信息
- 绵阳市瑞升物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
玫瑰花城
红桥路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
小区距离购物中心较近,居民购物方便。距小区1km左右有岸优活广场,是一个大型购物中心,可以满足居民购物、娱乐的需求。距离小区15m左右有每日盈超市,超市和便利店较多,方便居民采购日常生活用品。距离小区10m左右是今领味鲜菜自选火锅(玫瑰花城店),距离较近,居民方便就餐。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源较为匮乏。距离小区3km左右有绵阳市中心医院,该医距离较远,居民大型疾病就医不便。距离小区约338m有南塔社区卫生服务中心,居民头痛脑热的可以到此就诊。距小区约34m有六益堂大药房(玫瑰花城店),居民出门就可以买到放心药。
生活服务
7个
餐饮
5个
银行
小区周边生活服务设施齐全,便于居民更好生活。距离小区1km左右有三江汇农贸市场,该市场内蔬菜水果样样齐全,居民可到此处选购。距离小区60m左右有中国银行(红桥路支行),居民办理业务十分方便。距离小区82m左右有中国电信(汇鑫营业厅),可以便于居民可以缴费办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.5km左右有绵阳市公安局涪城区分局城厢派出所,周边小区治安有保障。距离小区1.5km左右有南湖体育公园,居民可到此里晨练,呼吸新鲜空气。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,居民日常休闲比较方便。637m左右有小凤棋牌室,基本能满足的居民休闲娱乐。距离小区122m左右有歌丽亚古方抗衰养生会所,居民可以到此美生保健。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11436元/㎡
11.38%
2月
11513元/㎡
12.74%
3月
10960元/㎡
12.0%
4月
10660元/㎡
11.69%
5月
10672元/㎡
10.35%
6月
12004元/㎡
6.3%
7月
11939元/㎡
3.93%
8月
11523元/㎡
3.01%
9月
11423元/㎡
4.57%
10月
11512元/㎡
2.08%
11月
11237元/㎡
4.06%
12月
11314元/㎡
6.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12645元/㎡
0%
2022年
12083元/㎡
4.44%
2023年
11314元/㎡
6.36%
2024年
10672元/㎡
5.67%
玫瑰花城问答
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