樊华似锦绽放四期
樊华似锦绽放四期
10824 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
飞云大道东段
樊华物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

樊华似锦绽放四期小区位于培城区跃进路板块,小区由重庆汇东房地产开发有限公司开发;小区容积率约2.1;小区共有8栋住宅楼,均是高层,总层高27层,小区户型南北通透,小区主推93㎡左右的三居室,较为适合刚需型人群购买,126㎡左右的三居室较为适合改善型人情购买。

小区优缺点

优点
  • 小区距离KTV较近,方便小区居民唱歌聚会;
  • 小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物;
  • 小区距离菜市场较近,方便小区居民买菜。
缺点
  • 小区距离医院较远,居民就医稍有不便;
  • 小区靠近飞云大道东段,临街的住宅楼可能会有噪声。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

十字路口公交站距离小区大约294m,途经公交车57路A线、57路B线、74路等,石桥铺村公交站距离小区大约367m,途经公交车74路、805路、57路B线等,石桥铺东路招呼站公交站距离小区大约499m,途经公交车805路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区靠近飞云大道东段,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.3

62个

附近幼儿园

14个

附近小学

5个

附近初中

幸福泉幼稚园距离小区大约394m,是一所私立幼儿园;高新区火炬二小距离小区大约499m,是一所公立学校;绵阳高新区实验中学距离小区大约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套相对较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.4

物业服务

8.5

环境概况
小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主,建筑品质较好;外立面以棕红色和灰色涂料为主,具有防水防潮效果;小区外观整体较新。
楼栋分布
小区容积率约2.1;小区共有8栋住宅楼,均是高层,总层高27层;小区户型南北通透,小区主推93㎡左右的三居室,较为适合刚需型人群购买,126㎡左右的三居室较为适合改善型人情购买。
出入口
小区有一个四期出入口,靠近飞云中街;小区居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 1134户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施。
物业服务
物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象;小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 樊华物业。
物业费用
  • 0.8元/㎡/月。
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.18
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

樊华似锦绽放四期

飞云大道东段

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

7.3

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

81个

超市

3个

便利店

中沅广场购物中心距离小区大约1.5km,方便小区居民逛街购物;高新世纪联华购物中心(飞云中街店)距离小区大约180m,方便小区居民购买物品;红堂老派火锅(石桥铺店)距离小区大约95m,方便小区居民就餐。
医疗资源

4个

综合医院

5个

专科医院

四川绵阳四〇四医院距离小区大约5.1km,是一所公立医院,距离较远,居民到此就医稍有不便;石桥社区卫生服务站距离小区大约341m,是一所公立的社区医院;益寿堂大药房(直营四店)距离小区大约84m,是一家私人药店;小区周边医疗资源较为完善,方便小区居民看病买药。
生活服务

4个

餐饮

12个

银行

石桥铺农贸市场距离小区大约196m,方便小区居民购买新鲜蔬菜;中国工商银行24小时自助银行距离小区大约91m,小区居民存钱取钱比较方便;中国联通(石桥铺营业厅)距离小区大约110m,方便小区居民办理相关业务。
公共资源
绵阳市涪城区朝阳街道办事处距离小区大约2.3km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;绵阳市公安局涪城公安分局花园派出所距离小区大约1.8km,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
麦王纯K(人和天地店)距离小区大约142m,方便小区居民唱歌;棋牌茶园距离小区大约1.2km,方便小区居民打牌娱乐;菲特豪斯健身距离小区大约154m,方便小区居民锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11557元/㎡
3.28%
2月
11806元/㎡
5.33%
3月
11795元/㎡
6.64%
4月
11308元/㎡
3.0%
5月
10824元/㎡
10.52%
6月
12875元/㎡
9.59%
7月
12499元/㎡
6.77%
8月
12379元/㎡
5.83%
9月
12124元/㎡
4.02%
10月
11558元/㎡
2.02%
11月
11404元/㎡
0.99%
12月
11241元/㎡
0.63%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11887元/㎡
0%
2022年
11171元/㎡
6.02%
2023年
11241元/㎡
0.63%
2024年
10824元/㎡
3.71%
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