- 樊华似锦绽放四期
- 10824 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 飞云大道东段
- 樊华物业
小区概述
小区介绍
樊华似锦绽放四期小区位于培城区跃进路板块,小区由重庆汇东房地产开发有限公司开发;小区容积率约2.1;小区共有8栋住宅楼,均是高层,总层高27层,小区户型南北通透,小区主推93㎡左右的三居室,较为适合刚需型人群购买,126㎡左右的三居室较为适合改善型人情购买。小区优缺点
优点- 小区距离KTV较近,方便小区居民唱歌聚会;
- 小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物;
- 小区距离菜市场较近,方便小区居民买菜。
缺点- 小区距离医院较远,居民就医稍有不便;
- 小区靠近飞云大道东段,临街的住宅楼可能会有噪声。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
十字路口公交站距离小区大约294m,途经公交车57路A线、57路B线、74路等,石桥铺村公交站距离小区大约367m,途经公交车74路、805路、57路B线等,石桥铺东路招呼站公交站距离小区大约499m,途经公交车805路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区靠近飞云大道东段,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.3
62个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
幸福泉幼稚园距离小区大约394m,是一所私立幼儿园;高新区火炬二小距离小区大约499m,是一所公立学校;绵阳高新区实验中学距离小区大约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套相对较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主,建筑品质较好;外立面以棕红色和灰色涂料为主,具有防水防潮效果;小区外观整体较新。
楼栋分布
小区容积率约2.1;小区共有8栋住宅楼,均是高层,总层高27层;小区户型南北通透,小区主推93㎡左右的三居室,较为适合刚需型人群购买,126㎡左右的三居室较为适合改善型人情购买。
出入口
小区有一个四期出入口,靠近飞云中街;小区居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1134户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象;小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 樊华物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月。
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
樊华似锦绽放四期
飞云大道东段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
3个
便利店
中沅广场购物中心距离小区大约1.5km,方便小区居民逛街购物;高新世纪联华购物中心(飞云中街店)距离小区大约180m,方便小区居民购买物品;红堂老派火锅(石桥铺店)距离小区大约95m,方便小区居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
四川绵阳四〇四医院距离小区大约5.1km,是一所公立医院,距离较远,居民到此就医稍有不便;石桥社区卫生服务站距离小区大约341m,是一所公立的社区医院;益寿堂大药房(直营四店)距离小区大约84m,是一家私人药店;小区周边医疗资源较为完善,方便小区居民看病买药。
生活服务
4个
餐饮
12个
银行
石桥铺农贸市场距离小区大约196m,方便小区居民购买新鲜蔬菜;中国工商银行24小时自助银行距离小区大约91m,小区居民存钱取钱比较方便;中国联通(石桥铺营业厅)距离小区大约110m,方便小区居民办理相关业务。
公共资源
绵阳市涪城区朝阳街道办事处距离小区大约2.3km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;绵阳市公安局涪城公安分局花园派出所距离小区大约1.8km,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
麦王纯K(人和天地店)距离小区大约142m,方便小区居民唱歌;棋牌茶园距离小区大约1.2km,方便小区居民打牌娱乐;菲特豪斯健身距离小区大约154m,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11557元/㎡
3.28%
2月
11806元/㎡
5.33%
3月
11795元/㎡
6.64%
4月
11308元/㎡
3.0%
5月
10824元/㎡
10.52%
6月
12875元/㎡
9.59%
7月
12499元/㎡
6.77%
8月
12379元/㎡
5.83%
9月
12124元/㎡
4.02%
10月
11558元/㎡
2.02%
11月
11404元/㎡
0.99%
12月
11241元/㎡
0.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11887元/㎡
0%
2022年
11171元/㎡
6.02%
2023年
11241元/㎡
0.63%
2024年
10824元/㎡
3.71%
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