- 御景名城
- 7861 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绵阳鹏浚实业
- 玉女路68号,高水南街68号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
御景名城小区位于涪城区跃进路板块,由绵阳鹏浚实业开发建设;小区是以面积约为86㎡—105㎡的两居室以及面积约为106㎡—115㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为48㎡的一居室以及面积约为126㎡—135㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便有孩子的家庭;
- 小区里有菜鸟驿站,方便居民寄存快递;
- 小区临近主干道,自驾出行较为方便。
缺点- 小区临近主干道,居住环境较为嘈杂;
- 小区车位仅为紧张,给有车的居民带来不便。
地段交通
7.8 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区172m左右有高水南街公交站,6路、38路等公交车停靠该公交站点;距小区147m左右有高水南街,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.5 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.9
88个
附近幼儿园
18个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距小区268m左右有一所阳光贝尔幼儿园(高水路),这是一所私立幼儿园;距小区566m左右有一所绵阳市实验小学(长虹世纪城分校),这是一所公立小学;距小区1.6km左右有一所绵阳市第五中学,这是一所公办中学,在此居住子女上学较为方便。
居住品质
8.4 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.9
新旧程度
9.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积约为32%,绿化面积较少,但绿化环境好;小区里有一个人工湖泊,旁边种植许多绿植将它围绕,紧凑而不杂乱;小区里种植了许多热带绿植和花卉,让小区三季有花四季有绿;小区还有凉亭供居民休憩,整体来看,小区环境美观大方。
建筑特色
小区的整体建筑以简约大方为主;小区外立面是以浅灰色的涂料为主色调,再搭配灰色的底层,看上去比较有层次感;小区外立面整体维护得较好,整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由40栋高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼间距适中,采光良好,南北通透,小区容积率约为2.68;小区是以面积约为86㎡—105㎡的两居室以及面积约为106㎡—115㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为48㎡的一居室以及面积约为126㎡—135㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有9个出入口,分别为西南门、南门、东门、南2门、3号门、北门、东北门、东3门以及停车场出入口,其中西南门临近玉女路28号,是小区内部通道,南门临近高水南街北50米,东门临近高水路24号,3号门临近高水南街68号,南2门临近高水南街78号,北门临近高水路,东北门临近玉女路68号,东3门临近高水路153-11号,停车场出入口临近高水南街75号,该出入口仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4380户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.68
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 人工湖泊;
- 健身器材;
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 四川省润无声物业发展有限责任公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
御景名城
玉女路68号,高水南街68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
暂无
便利店
距小区2.4km左右有长虹国际广场,这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心;距小区1.6km左右有沃尔玛购物广场(绵阳跃进路店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区170m左右有八家益便利店,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
8个
综合医院
5个
专科医院
距小区703m左右有一所绵阳高水医院,这所医院可以满足居民的基本医疗需求;距小区166m左右有杨桂红诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区54m左右有本草堂大药房(众泰店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
14个
餐饮
14个
银行
距小区202m左右有金象农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区68m左右有四川省农村信用社(御景名城分社),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区197m左右有中国移动(嘉鑫营业厅御景名城店),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.3km左右有西山公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.6km左右有绵阳图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.9km左右有个太平洋影城(绵阳1958C-BOX店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区323m左右有足之源养生会所(三分店),居民可以到此享受洗浴按摩服务,缓解工作疲劳;距小区428m左右有庆熊健身私教工作室,喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8608元/㎡
8.38%
2月
8404元/㎡
11.54%
3月
8196元/㎡
13.96%
4月
7887元/㎡
17.1%
5月
7861元/㎡
14.77%
6月
9175元/㎡
4.41%
7月
9112元/㎡
4.12%
8月
8826元/㎡
8.88%
9月
9072元/㎡
6.2%
10月
9042元/㎡
6.58%
11月
8873元/㎡
6.45%
12月
8672元/㎡
7.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9734元/㎡
0%
2022年
9406元/㎡
3.37%
2023年
8672元/㎡
7.8%
2024年
7861元/㎡
9.35%
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