- 典汇国际
- 7914 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆典汇房地产开发有限公司
- 恒源大道
- 重庆凯美物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
典汇国际小区位于安州区安州板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由重庆典汇房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共6栋左右,容积率3.06左右,户型为77㎡-87㎡左右的两室、96㎡-122㎡左右的三室、110㎡-136㎡左右的四室、128㎡-155㎡左右的五室。小区绿化率35.12%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区绿化率35.12%左右,环境较好;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区目前装修较多,白天会有噪音干扰;
- 小区周边无大型商场,居民购物不便。
地段交通
7.7 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离典汇国际(江与城)公交站约134m,安州区14路公交途经该站点;距离永丰九组公交站约161m,91路、安州区6路、安州区8路等公交途经该站点;距离典汇国际公交站约218m,安州区10路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近调元路和金石路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.3 总分
高于72%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
爱迪阳光幼儿园(安州校区)距离小区约103m,是一所私立幼儿园;安州区七一实验小学距离小区约649m,是一所公立学校;四川省绵阳市安州中学距离小区约1.8km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.1
停车便捷
9.0
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率35.12%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有游泳池,是居民夏季消暑的好去处。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简单利落,外立面材质是涂料,颜色以黄棕色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共6栋左右,容积率3.06左右,户型为77㎡-87㎡左右的两室、96㎡-122㎡左右的三室、110㎡-136㎡左右的四室、128㎡-155㎡左右的五室。小区楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有4个出入口,西南门在辽宁大道北附近,仅限行人通行;东门在调元路附近;西门在涵海路附近;停车场在金石路美林西岸南侧附近;小区实行人车分流,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2347户
绿化率
- 35.12%
容积率
- 3.06
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区配备有8名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆凯美物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3300车位
- 地下3300个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
典汇国际
恒源大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
小区周边2.5km内没有大型商场,居民购物不便;好又多(花荄店)距离小区约201m,商品齐全,方便居民日常生活;四海香(安州区店)距离小区约294m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
绵阳市安州区人民医院距离小区约1.7km,三级乙等综合医院,方便居民就医;安州海德诊所距离小区约180m,可以解决居民的基本健康问题;祥力康大药房距离小区约125m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
3个
银行
卓信智慧农贸广场距离小区约477m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(安州支行)距离小区约934m,方便居民办理理财业务;中国电信(铭硕营业厅)距离小区约165m,方便居民办理通信业务。
公共资源
湿地公园距离小区约487m,全天免费开放,方便居民日常休闲;安州图书馆距离小区约869m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;安州区博物馆距离小区约853m,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
安州区广影环球影城距离小区约1.9km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;新泓汇·T1游泳健身旗舰店距离小区约151m,馆内设施齐全,喜欢游泳健身的居民,可以选择这里;星迈电竞馆距离小区约281m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8094元/㎡
3.05%
2月
8078元/㎡
1.14%
3月
8124元/㎡
2.25%
4月
7819元/㎡
4.82%
5月
7914元/㎡
4.1%
6月
8841元/㎡
5.04%
7月
8796元/㎡
4.43%
8月
8653元/㎡
6.03%
9月
8285元/㎡
3.97%
10月
8159元/㎡
3.03%
11月
8231元/㎡
3.18%
12月
8297元/㎡
0.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9191元/㎡
0%
2022年
8314元/㎡
9.54%
2023年
8297元/㎡
0.2%
2024年
7914元/㎡
4.62%
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