小区距离芙蓉金城招呼站公交站约239m，3路、50路、93路等公交途经该站点；距离芙蓉金城公交站约252m，29路、51路、87路等公交途经该站点；距离游仙路口公交站约406m，50路、311路、312路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近游仙东路北段和仙童街，居民自驾出行也非常快捷。

绵阳师范学院-幼儿园距离小区约441m，是一所公立幼儿园；绵阳师范学院附属学校距离小区约820m，是一所公立学校；绵阳师范学院-附属中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率30%左右，小区的绿化主要集中在小区绿地，有大量草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；绿地周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍；此外小区设有游泳池、篮球场和羽毛球场，方便居民日常休闲和锻炼身体，整体来看，小区环境较好。

小区建筑整体设计较为简单利落，外立面采用灰色面砖和白色涂料相结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共26栋左右，容积率1.57左右，户型为87㎡-95㎡左右的两室、118㎡-148㎡左右的三室、150㎡-151㎡左右的四室、155㎡左右的五室。小区楼间距适中，采光较好。

小区共有3个出入口，南二门在游仙东路55号附近，停车场在游仙东路北段绵阳师范学院游仙校区西北侧约230m，东门在G108（京昆线）附近；小区出入口较多，居民出行较为便利。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

百乐汇广场距离小区约630m，一家综合商场，方便居民购物；红旗连锁便利店(绵阳游仙东路店)距离小区约250m，商品齐全，方便居民日常生活；老火锅串串距离小区约208m，方便居民就餐。

绵阳市游仙区中医医院距离小区约627m，一家中医综合医院，方便居民就医；游仙镇卫生院距离小区约319m，可以解决居民的基本健康问题；益寿堂大药房(金城加盟店)距离小区约256m，药品齐全，方便居民购药。

游仙坝农贸市场距离小区约707m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；农村商业银行(芙蓉金城分社)距离小区约209m，方便居民办理理财业务；中国移动(财华店)距离小区约252m，方便居民办理通信业务。

河滨公园距离小区约247m，全天免费开放，方便居民日常休闲；绵阳师范学院游仙校区-图书馆距离小区约902m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；科技博物馆娱乐风洞距离小区约1.9km，居民可以到此游览，增长见识。

嘉裕国际影城(4F店)距离小区约452m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；思迈健身距离小区约451m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茶品茗棋牌距离小区约602m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于刚需一族来说，建议选择87㎡左右的两室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心、中高层150㎡左右的四房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有绵阳师范学院附属学校等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

合租人士可以选择87㎡左右的二居室或118㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 118㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。对于148㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区内环境干净整洁，公共设施完好，方便居民使用。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

87㎡两房户型的购买者大多是公司普通白领，因为该户型总价较低，不会造成大的经济负担。137㎡的四房户型主要面向置换人群出售，该户型空间适中，总价比较高，小区周围配套完善，适合用来置换。