长虹世纪城一期
长虹世纪城一期
跃进路78号

7.7

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

长虹世纪城一期位于四川省绵阳市涪城区跃进路板块,竣工于2000年,由四川长虹置业有限公司开发建设,双层真空隔音玻璃,隔音效果很好,地下装有防水石板,防潮效果好,容积率为4,小区植被覆盖面积较小,绿化率在20%左右。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有多所学校,孩子上学方便;
  • 小区周边2.5km内就有公园,是居民休闲娱乐的好去处。
缺点
  • 小区竣工于2000年,房龄较老;
  • 小区绿化率为20%,植被覆盖面积较小。

区位介绍

长虹世纪城一期隶属于四川省绵阳市涪城区跃进路板块,板块内有凯德广场(涪城店)等大型的商业中心,带动了整个板块内的经济发展;除此之外,板块内还有丰富的教育资源,如绵阳市实验小学(长虹世纪城分校)、绵阳市实验中学教育集团(城北校区)等学校,孩子上学方便。目前跃进路板块的价值仍未完全被挖掘,该板块以及周边房子都有比较大的发展潜力。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约90m有长虹世纪城公交站,这里途经6路、27路、36路、36路[夜班]、39路、94路、空港301路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约440m就是飞虹路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.6 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.7

初中

9.0

96个

附近幼儿园

19个

附近小学

27个

附近初中

距离小区约380m有绵阳市奇迹幼儿园;距离小区约220m有绵阳市实验小学(长虹世纪城分校);距离小区约780m有绵阳市实验中学教育集团(城北校区);小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.9

舒适程度

6.3

新旧程度

7.0

停车便捷

7.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在20%左右,花卉种类较少;小区内物业工作认真,道路干净整洁;小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐;小区的房龄较老,外立面已经有明显的老化和脱落的现象。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主,外立面使用的是灰白色的面砖,质量好;该小区于2000年竣工,房龄较老,外墙已经有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有19栋,户型区间在86-140㎡左右,南北通透 ,主推132㎡三室双卫,86㎡的小三室,适合刚需改善型。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是一号门、停车场、西南门、三号门,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1926户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约1km的绵阳市公安局涪城公安分局城郊派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
  • 长虹物业
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

长虹世纪城一期

跃进路78号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.1

餐饮服务

8.5

银行金融

8.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

92个

超市

2个

便利店

距离小区约3km有凯德广场(涪城店),这是一家比较大型的商业中心,但是离小区比较远,居民平时购物逛街不是很方便;距离小区约180m有乐士多超市连锁,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约50m有阿芒迪娜旗舰店(长虹世纪城店),这是一家甜品店,甜品味道都不错,店铺里的装修很新颖,有专门的场地供食客用餐或自己亲自制作蛋糕,还有娱乐的设施,适合和家人朋友来这里品尝。
医疗资源

9个

综合医院

4个

专科医院

距离小区约1.6km有四川绵阳四〇四医院,这是一所三甲医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约200m有涪城区工区跃北社区卫生服务站,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约110m有安康药房(旗舰店),居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务

16个

餐饮

14个

银行

距离小区约650m有金象农贸市场,这家菜市场面积不是很大,环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民的良好选择;距离小区约50m有中国建设银行(跃进北路支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约140m有中国移动(长虹世纪城营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约870m有涪城区人民政府政务服务中心,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约2km有西山公园,这里是一所非常有人文特色的景点,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1.8km有西南科技大学图书馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约150m有战幕网咖(长虹世纪城店),这里的电脑设备比较新,深受学生群体的喜爱;距离小区约360m有小护士足道(高水总店),居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约460m有悦己瑜伽馆(西蜀名居店),这里的课程内容和氛围很棒,馆里每位老师都很专业,注重身材的居民可以来这里报名学习。
交易价值
7.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

9.5

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择90㎡左右的二居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择120㎡左右的三居室,空间较大,每个家庭成员拥有自己的个人空间,居住体验感会十分好,并且小区周边的教育资源丰富,很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区房龄较老,绿化情况一般,建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度;小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算紧张的新婚夫妇来讲,建议选择90㎡左右的二居室,因为房子面积小一些,资金负担较小;对于家里有小孩的大家庭来说,可以选择户型在120㎡左右的三居室,空间大,舒适度高,而且小区附近有多所幼儿园,适合有孩子的家庭租借,孩子上下学方便,家长接送省心。
出租
用户评价
7.6 总分
高于83% 本商圈小区
居住体验
小区安保系统比较完善,保安认真负责,居住在此的居民比较安心;小区内随处可见几人成群,喝茶、下棋、聊天,居民之间互帮互助,居住氛围浓厚。
业主特征
小区老人小孩相对居多,多以三代人为主,居住氛围浓厚,入住率也是非常高的;还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源,方便接送孩子上下学。
入住须知
物业费

0.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.60元/m³

第二阶梯3.58元/m³

第三阶梯4.55元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4913元/度

第二阶梯0.5813元/度

第三阶梯0.5813元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.98元/m³

第二阶梯2.38元/m³

第三阶梯2.97元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费