樊华似锦一二期
樊华似锦一二期
7954 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
重庆汇东房地产开发有限公司
飞云大道东段11号
樊华物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

樊华似锦位于绵阳市涪城区五一广场板块,竣工于2013年,由绵阳樊华房地产开发有限责任公司开发建设,房屋质量过硬,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象,容积率为2.69,小区的植被覆盖面积比较小,绿化率在31%左右,绿化程度一般。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2013年,房龄较新;
  • 小区周边有多所学校,孩子上学方便。
缺点
  • 小区绿化率为31%,花卉种类较少;
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.6 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约110m有石桥铺村 - 公交站,这里停靠57路A线、57路B线、74路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约180m就是飞云大道东段,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
7.9 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.0

初中

7.3

67个

附近幼儿园

14个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约430m有小岛石桥铺幼儿园;距离小区约830m有火炬三小;距离小区约1.4km有绵阳中学育才学校;小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.9 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

6.9

新旧程度

9.0

停车便捷

6.5

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在31%左右;小区物业工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净;小区内还有一些健身设施,居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐;小区的房龄较新,楼房外墙较新,整体比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面为淡黄色,材料为面砖,质量较高,该小区于2013年竣工,房龄较新,外墙没有老旧脱落迹象,居住环境舒适。
楼栋分布
小区分为四期,一期有41栋,二期有19栋,江语山有5栋,四期有8栋,小区大多为2梯6户,南北通透,119㎡的三房双卫为主力户型。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是停车场、北门、东门、北一门,北门和北一门临近飞云大道东段,东门位于73号楼和17号楼之间,停车场靠近62号楼,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2692户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 2.69
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 球场;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约1.4km的绵阳市公安局涪城公安分局花园派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
  • 樊华物业
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

樊华似锦一二期

飞云大道东段11号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于53% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

7.3

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

87个

超市

5个

便利店

距离小区约1.7km有万达广场(绵阳涪城店),这是一所大型的综合商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约210m有高新世纪联华购物中心(飞云中街店),一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约390m有茂轩特色餐饮(石桥铺店),这家店的菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源

4个

综合医院

7个

专科医院

距离小区约1.3km有长安医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约90m有石桥社区卫生服务站,这里能提供基本的医疗服务,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约110m有众益堂大药房(樊华似锦店),居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务

4个

餐饮

9个

银行

距离小区约1.3km有便民服务菜市场,菜市场内蔬菜种类丰富,有需要买菜的居民可以选择这里;距离小区约150m有中国建设银行(绵阳石桥铺支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约210m有中国电信(金驰樊华似锦电信营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约100m有中国共产党绵阳高新区普明街道石桥社区樊华小区支部委员会,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约2.3km有旗堡梁,这里环境不错,空气很好,适合晨练的爱好者,周末时间可以和家人来这里野餐;距离小区约1.5km有绵阳市文海特长培训学校图书阅览室,这里书籍种类齐全,有时间的居民可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约480m有麦王纯K(人和天地店),这里音响先进,环境卫生,居民下班时间可以和朋友结伴来这里唱歌;距离小区约270m有云裳丽都足浴世家,居民闲暇时间可以来这里泡澡按摩,能够缓解工作疲劳;距离小区约510m有曼雅瑜伽生活馆,这里老师专业,态度热情,注重身材的居民可以来报名学习,深受小区宝妈的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9828元/㎡
4.63%
2月
9655元/㎡
3.83%
3月
8540元/㎡
14.69%
4月
8206元/㎡
18.15%
5月
7954元/㎡
18.19%
6月
9380元/㎡
13.95%
7月
9383元/㎡
13.97%
8月
9371元/㎡
12.58%
9月
9268元/㎡
11.89%
10月
9173元/㎡
11.89%
11月
9311元/㎡
9.01%
12月
9147元/㎡
10.33%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11357元/㎡
0%
2022年
10201元/㎡
10.18%
2023年
9147元/㎡
10.33%
2024年
7954元/㎡
13.04%

樊华似锦一二期问答

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