华润凌云府小区经纪人解读
张强
2021-12-12
「轨道交通」
小区南门出去就有公交站，可以乘坐66路直达西科大、东辰中学、西山公园、市肿瘤医院，生活方便快捷。
「其他描述」
华润自己的物业，管理品质高，与业主相处的融洽，物业费2.0/㎡/月。人车分流。
「小区设施」
小区中庭有小孩的健身场所、游乐设施、小孩足球场、攀岩、篮球场，楼栋单元下面还有乒乓球桌、书吧等设施。
「生活配套」
小区东侧紧邻西山公园，距离1.4公里有个大型商超乐汇城，购物、逛街、看电影等生活便利。
「房屋品质」
该小区在2019年年底全部交房，整体清水交付，华润自己的物业，品质服务。
「小区不足」
小区五期六期整体在一起，两期的中庭不在同一高度，六期的中庭要低些，出行相对要绕些。由于小区较新，大部分房源的下证时间不满两年，税费较高。
邱俊豪
2022-04-12
隆达房产
「轨道交通」
小区北门门口就有公交车站，可以到达市中心各个位置，也可以转换成其他公交到达市区各个区域
「小区户型」
小区总共六栋住宅，均为两梯六户，有两室 和三室双卫及双卫
「小区设施」
该小区有600平的绿地以及儿童游乐设施翘翘板。运动设施等等
「生活配套」
小区门口，就有华润万象商业街 一共有三层可以满足我们平时生活，购物，休闲，娱乐
「房屋品质」
该楼盘由品质开发商华润集团统一修建 小区分为六栋高层住宅总层高33层均为两梯六户
「小区不足」
该小区租客居多，陪读家长多
杨敏
2021-12-20
隆达房产
「轨道交通」
小区北门口有66路4到达绵阳西科大，东辰中学 西山公园市中心医院
「小区户型」
该小区均为两梯六户，南北通透 面积77－91－101
「小区设施」
小区里面有儿童游乐区，足球场，篮球场 书吧 乒乓球
「生活配套」
小区东侧紧邻西山公园，距离1.4公里有个大型的乐荟城购物逛街看电影等生活便利
「房屋品质」
该小区在2018年年底全部交房，现代风格 防水防潮整体清水交付华润自己的物业品质服务
「小区不足」
小区楼栋比较少租客居多
徐松
2021-10-05
「轨道交通」
小区北门门口就是公交车站，有多条公交路线经过。
「小区户型」
小区总共6栋住宅14栋商业，户型主要有75平两室，93平三室两厅一卫，101平三室两厅双卫
「小区设施」
小区是围合式小区，中庭景观。有乒乓球台、滑梯、等健身娱乐设施。北门入户进来是水榭景观
「生活配套」
小区配备了14栋商业，华润自己打造了一条商业街，人气相当高。门口还三个有超市，能满足业主生活需求
「房屋品质」
由央企华润置地开发修建。物业也是华润自己的物业，口碑很好。大开发商，品质有保障。
「小区不足」
户型有点单一，赠送面积比较少
何鹏
2021-07-27
明岳房地产
「小区户型」
小区楼盘户型方正，主要101平的三房两卫，小区人车分流，其他户型为77平，93平
「小区设施」
小区绿化率30%，自带儿童娱乐场所，慢跑跑道，老年休闲活动中心
「生活配套」
小区自带商业一条街，距离本小区1km有乐荟城综合商业体，药房美食，应有尽有
「房屋品质」
小区为央企华润集团开发，2014年开发修建，2017年清水交付，交付采用双层隔音玻璃
「居民素质」
本小区租户比例10%作业，租户都是附近科技园上班的高端科技人才，素质高，
「小区不足」
小区房龄较新，不满两年
