- 江岸山景
- 5590 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 四川长兴实业集团有限公司
- 长虹大道南段156号
- 荣晟物业
小区概述
小区介绍
江岸山景小区位于涪城区南河大桥板块,由四川长兴实业集团有限公司开发;小区共有27栋楼,以低层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为0.5;小区户型面积有85㎡-209㎡左右的2-5居室,小区户型多样;小区绿化率为33%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近百盛购物中心(绵阳店),方便居民购物逛街;
- 小区临近绵阳市中心医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区绿化率为33%,绿化环境比较一般。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约174m有高架桥公交站,该站停靠16路、16路[洪恩东路]、19路等多路公交车;距离小区约384m有南河大桥公交站,该站停靠4路、9路、16路等多路公交车;距离小区约392m有南山加气站公交站,该站停靠空港302路公交车,方便居民公交出行;距离小区约1.2km有红星街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.3
82个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约258m有贝贝树幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约206m有绵阳市南山小学,该小学是公立小学;距离小区约588m有绵阳市实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约33%,环境一般,小区内有花园和凉亭,放置了休闲桌椅,方便居民夏季乘凉或休闲娱乐;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体;小区有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以浅黄色的涂料为主,搭配了橘黄色的涂料,小区建筑防水、隔热效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼,整体南北朝向,容积率为0.5;小区户型面积有85㎡-209㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有5个出入口,北一门靠近长虹大道南段;北门靠近小区1幢,仅行人通行;南门靠近小区25幢;西门靠近汇丰大药房;停车场靠近小区3幢。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 945户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,小区内路灯、电梯等设施无明显损坏,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区道路和楼道间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为荣晟物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
江岸山景
长虹大道南段156号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.9km有百盛购物中心(绵阳店),方便居民逛街购物;距离小区约130m有江岸超市,居民日常采购比较方便;距离小区约1km有邓氏酒楼(南河店),居民就餐比较方便。
医疗资源
11个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.7km有绵阳市中心医院,方便居民就医;距离小区约409m有涪城区石塘镇浸水村卫生站,方便居民感冒时就诊;距离小区约148m有汇丰大药房,居民买药比较方便。
生活服务
9个
餐饮
16个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.5km有御营新村市场,居民购买食材比较方便;距离小区约799m有中国银行24小时自助银行,居民存取款比较方便;距离小区约294m有中国移动,居民办理通讯或宽度业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.2km有绵阳市人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.2km有南山中学图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.6km有涪城区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.7km有荣浩绵州影院(马家巷店),居民看电影比较方便;距离小区约2.5km有金莎国际娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约510m有美优健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5621元/㎡
11.8%
2月
5523元/㎡
11.35%
3月
5456元/㎡
12.13%
4月
5608元/㎡
11.0%
5月
5590元/㎡
11.26%
6月
6190元/㎡
5.98%
7月
6168元/㎡
7.84%
8月
6245元/㎡
7.45%
9月
6244元/㎡
6.54%
10月
6133元/㎡
3.42%
11月
5965元/㎡
6.12%
12月
5719元/㎡
10.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6812元/㎡
0%
2022年
6374元/㎡
6.43%
2023年
5719元/㎡
10.28%
2024年
5590元/㎡
2.26%
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