- 滨江世纪花园
- 9829 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 滨江路21号
- 绵阳市应得物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
滨江世纪花园位于涪城区跃进路板块,于2011年竣工。小区是高层住宅,容积率为6左右,楼栋总数约为5栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为89㎡-108㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2011年,房龄较新;
- 小区附近有商场,居民方便就医;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿植覆盖率低;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约51m处有滨江路公交站,3路、27路、43路等公交车途经,距离小区约301m处有铁四局(侧式brt)公交站,19路、108路、111路等公交车途经,距离小区约265m处有滨河广场公交站,27路、43路、94路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距滨江路/跃进东街(路口)约62m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.9 总分
高于59%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.6
初中
9.5
130个
附近幼儿园
26个
附近小学
31个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区364m左右有北京银座绵阳幼儿园,是私立幼儿园;
距小区197m左右有绵阳市成绵路小学(滨江校区),是私立小学;
距离小区约1.4km有绵阳四中,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.5 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2011年竣工,房龄较新,外立面较新。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为6左右,楼栋总数约为5栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为89㎡-108㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是停车场、东北门、南门、西门,停车场、东北门、南门、西门均可人车出行,东北门靠近滨江路,南门靠近跃进东街路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1544户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绵阳市应得物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
滨江世纪花园
滨江路21号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
4个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约799m处有长虹国际广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区42m左右有天旺隆批发超市(滨江店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约7m有顶好便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
13个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距绵阳市人民医院约528m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约142m有剑南社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区32m左右有修正堂大药房(凤凰店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
16个
餐饮
33个
银行
距离小区1.2km左右有102农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区49m左右有中国建设银行24小时自助银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区519m左右有中国移动通信(源园通讯),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区778m左右是游仙区东材社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.3km左右有绵阳市人民公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区845m左右的爱秀主题量贩式KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区613m左右有正能量健身(长虹国际城店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区504m左右有卡莫瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9731元/㎡
12.18%
2月
9676元/㎡
12.08%
3月
9707元/㎡
10.34%
4月
9845元/㎡
6.91%
5月
9829元/㎡
7.42%
6月
10552元/㎡
7.41%
7月
10713元/㎡
9.02%
8月
10614元/㎡
10.29%
9月
10455元/㎡
13.19%
10月
10196元/㎡
14.41%
11月
9847元/㎡
16.0%
12月
9480元/㎡
16.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11762元/㎡
0%
2022年
11389元/㎡
3.17%
2023年
9480元/㎡
16.76%
2024年
9829元/㎡
3.68%
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