半山蓝湾
半山蓝湾
7972 元/㎡
2002
公寓住宅
商品房住宅
绵阳新城房地产开发有限公司
园艺街45号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

半山蓝湾位于涪城区跃进路板块,小区于2002年竣工,是由绵阳新城房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约为0.73;小区共有64栋商品房住宅,由多层组成,小区户型面积有89㎡-285㎡左右的2居室到6居室,适合刚需和改善型人群;小区整体环境较好,舒适宜居。

小区优缺点

优点
  • 距小区约887m是中沅广场购物中心,居民购物比较方便;
  • 小区整体环境较好,舒适宜居。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区于2002年竣工,房龄较老。
地段交通
7.5 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约282m是普明北路东段公交站,该站停靠2路[大觉寺专线]、18路[八一村]、18路[穿心店]等公交车;距小区约427m是海棠花园(普明北路)公交站,该站停靠2路[大觉寺专线]、18路[八一村]、18路[穿心店]等公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约363m是双碑东街北段,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.3 总分
高于62% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

7.5

82个

附近幼儿园

18个

附近小学

7个

附近初中

距小区174m左右有半山蓝湾幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约734m是火炬实验小学(雅园校区),是一所公办小学;距小区约1.7km有绵阳东辰学校,是一所公办学校;整体来看小区周边教育配套较为齐全,居民子女上学较为便捷。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

9.3

新旧程度

7.5

停车便捷

6.3

物业服务

8.0

环境概况
小区内有凉亭和水池,方便居民夏季纳凉;小区内还有滑梯等儿童娱乐设施,很多小朋友喜欢在此玩耍;小区道路两旁种有较多的绿植树木,生长较为茂盛;小区保洁卫生清理及时,小区内干净整洁,整体生活环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格,小区外立面采用了棕咖色和黄色的涂料构成,小区于2002年竣工,房龄较老,但外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为0.73;小区共有64栋商品房住宅,由多层组成,小区户型面积有89㎡-285㎡左右的2居室到6居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有5个出入口,西南门临近普明北路东段;西门位于半山蓝湾游泳池的西南侧,仅限行人通行;东北门位于西门的东侧;西北2门位于半山蓝湾游泳池的东北侧;南一门位于双碑东街北段39号20栋的西北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2002
总户数
  • 890户
绿化率
  • 50.35%
容积率
  • 0.73
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 休闲凉亭。
物业服务
小区物业管理较好,物业保洁人员工作比较认真,小区内的卫生环境保持较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾;小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植;公共设施维护也较好,有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足,监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行实时监督;小区门口有门禁,外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 四川华玮物业管理有限公司
物业费用
  • 1.60-2.00元/㎡/月
车位
  • 共50车位
车位比
  • 1:0.06
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

半山蓝湾

园艺街45号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于98% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

7.9

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

153个

超市

1个

便利店

距小区约887m是中沅广场购物中心,居民日常购物比较方便;距离小区约866m有沃尔玛购物广场(中沅广场店),是一家大型超市,家庭用品的选购都可轻松满足。小区附近有多家特色餐饮,距小区约455m是犁园食尚川菜坊(高新店),约987m是柒味餐饮,是聚会就餐的好去处。
医疗资源

3个

综合医院

7个

专科医院

距小区约914m是第五二零医院,是一家综合医院,约1.1km是绵阳富临医院,该医院为三级乙等综合医院,居民就医比较方便;距小区约290m是黄俊诊所(普明北路东段),居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;距小区214m左右有天源堂大药房(云丽加盟店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

9个

餐饮

11个

银行

距小区约326m是西都农贸市场(西都生活广场南),居民日常采买较为便捷;距离小区476m左右有中国人民银行(绵阳市中心支行),约672m有中国工商银行(绵阳火炬支行),居民办理银行业务方便。距离小区304m左右有中国联通(普明北路东段),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约494m有科技城人才公园,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约2.1km是绵阳市文海特长培训学校图书阅览室,馆内书籍较多,居民闲暇时可到此处阅览书籍,增长知识。
休闲娱乐
距小区800m左右有遇见网咖(伊然店),深受电竞爱好者喜欢;距小区约382m有休闲茶吧机麻棋牌,喜欢打牌下棋的居民可到此处玩乐;距小区约828m有心知瑜舍(温莎旗舰店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9832元/㎡
0.01%
2月
8980元/㎡
7.14%
3月
8426元/㎡
8.42%
4月
8241元/㎡
5.23%
5月
7972元/㎡
6.23%
6月
8781元/㎡
11.17%
7月
9438元/㎡
4.38%
8月
9702元/㎡
0.17%
9月
9539元/㎡
6.03%
10月
10754元/㎡
5.76%
11月
10017元/㎡
0.84%
12月
9999元/㎡
0.52%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10134元/㎡
0%
2022年
9947元/㎡
1.85%
2023年
9999元/㎡
0.52%
2024年
7972元/㎡
20.27%

半山蓝湾问答

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