距小区186m左右有海赋长兴公交站，6路、10路、16路等多路公交车停靠该公交站点；距小区228m左右有红塔街，为居民出行提供多种选择。

小区周边教育资源丰富，距小区449m左右有一所慧恩斯幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区295m左右有一所绵阳经开区富临实验小学南塔分校，这是一所民办小学；距小区1.8km左右有一所南山中学，这是一所重点中学，在此居住子女上学较为方便。

小区绿化面积为40％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有凉亭供居民休憩，整体来看，小区环境美观大方。

小区以简单大方的建筑风格为主，小区外立面体是以棕色的涂料为主色调，再搭配褐色的底层，看上去比较有层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由7栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为1.6；小区是以面积约为120㎡的三居室为主力户型，房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有4个出入口，分别为西门、南门、东门以及停车场出入口，其中西门以及停车场出入口临近红桥中路，南门以及东门临近红塔街；停车场出入口仅限车辆通行。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区3.3km左右有万达广场(绵阳经开店)，这个购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区408m左右有百盛超市(三江店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区96m左右有舒莎便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小488m左右有一所绵阳万江眼科医院(新院区)，这是一所专科医院，有需要的居民可以到此就医；距小区137m左右有绵阳市经开南塔卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区116m左右有德顺堂大药房(海赋二店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.5km左右有三江汇农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区508m左右有中国工商银行(绵阳经开区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区122m左右有中国电信(鑫川成三江国际营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区86m左右有奥林阳光公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2km左右有汇香坊香薰图书馆(NO.1963店)，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区633m左右有个太平洋影城(五和店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区310m左右有简兮养生馆，居民可以到此享受美容护肤，或者按摩服务，缓解工作疲劳；距小区504m左右有奇迹健身(金海首座店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。

小区房价相较于周边来说较高，对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为80㎡—90㎡的两居室作为过渡，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家里有老人或者孩子的家庭来说，建议购买面积约为96㎡—122㎡的三居室，或者是面积约为129㎡的四居室改善居住环境房型宽敞大气，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身的上班族选择与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为80㎡—90㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

建议房主将出租对象定位为单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民自住比例较大，小区的三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，还有一部分看中了小区周边的教育资源来此购房，为了满足子女的教育需求。