小区距离平政桥公交站约62m，7路、8路、13路等公交途经该站点；距离悦欣园公交站约344m，1路、19路、20路等公交途经该站点；距离五幢楼公交站约462m，13路、59路、75路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离西山立交桥约645m，居民自驾出行也非常快捷。

嘉乐迪幼儿园距离小区约151m，是一所私立幼儿园；绵阳市成绵路小学跃北校区距离小区约213m，是一所公立学校；绵阳市第四中学教育集团距离小区约448m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率30%左右，绿化较少，环境一般。小区的绿化主要集中在小区道路两侧，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布；小区内有多处凉亭，可供居民休息、乘凉；小区内部健身器材完好，方便居民锻炼身体。

小区整体设计是简单的现代风格，简洁大气，外立面采用白色涂料，通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区楼栋共14栋左右，容积率3.82左右，主力户型为72.66㎡-87㎡左右的两室、90.41㎡-107㎡左右的三室、137㎡左右的四室。小区楼间距开阔，采光无遮挡。

小区共有6个出入口，东门在长虹大道中段33号附近，南门在西山东路43号附近，仅限行人通行，东北门在长虹大道中段附近，东南1门在西山东路与长虹大道中段交叉口北100m左右，西南门在长虹大道中段附近，停车场在长虹大道中段33号附近，小区实行人车分流管理，居民出行较为安全。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

凯德广场(涪城店)距离小区约1.8km，一家综合商场，方便居民购物；美宏超市(东方华尔街店)距离小区约13m，商品齐全，方便居民日常生活；王宝器麻椒鱼(东方华尔街旗舰店)距离小区约76m，方便居民就餐。

四川绵阳四〇四医院距离小区约502m，三级甲等综合医院，方便居民就医；涪城区工区社区卫生服务中心距离小区约269m，可以解决居民的基本健康问题；正和祥药业(西山路五店)距离小区约18m，药品齐全，方便居民购药。

102农贸市场距离小区约867m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；华夏银行(社区支行)距离小区约25m，方便居民办理理财业务；中国联通(跃进北路营业厅)距离小区约349m，方便居民办理通信业务。

西山公园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；绵阳图书馆距离小区约607m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识.

太平洋影城(绵阳1958C-BOX店)距离小区约902m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；奇迹健身(天骄店)距离小区约585m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；漫斯特网咖距离小区约199m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买72.66㎡左右的小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心、中高层107㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择与他人合租87㎡左右的两房，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住107㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区的两房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。